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Autoservis-Estación de mantenimiento técnico de coches.
ATU es una empresa que ofrece autoservicios y tiendas de repuestos en Alemania. Nombre completo - A.T.U Auto-Teile-Unger Nandels GmbN & Co. KG Inquilino de anclaje. A partir de 2024, ATU tiene más de 550 sucursales en Alemania y 25 en Austria.
La propiedad propuesta se encuentra en un excelente barrio en la carretera principal y se alquila al líder del mercado - ATU. El alquiler expira el 30 de junio de 2040.
Otra ventaja es la distribución de costos adicionales: el inquilino, entre otras cosas, paga impuestos sobre la propiedad y seguros.
Con alquileres diferenciados, usted tiene la opción de aumentar los alquileres un 1,25% anual para los próximos 10 años, a partir del 1 de octubre. El arrendatario puede elegir si el aumento de alquiler continuará en línea con alquiler diferenciado o alquiler indexado.
El alquiler anual es de 52,930.08 euros.
La propiedad comercial se encuentra en el corazón del distrito de negocios establecido de Gifhorn, una ciudad de alrededor de 42.000 personas en Baja Sajonia. Esta zona tiene una infraestructura excelente y condiciones favorables para hacer negocios. Otras empresas comerciales se encuentran en estrecha proximidad, lo que proporciona un efecto sinérgico atractivo. Además, la accesibilidad conveniente del transporte de la instalación crea condiciones ideales para un trabajo eficaz. Gifhorn cuenta con excelentes conexiones de transporte interregionales. La autopista A2 (Oberhausen-Berlin) se puede llegar en pocos minutos, proporcionando acceso rápido a los principales centros económicos como Hanover, Braunschweig y Wolfsburg. Además, la autopista federal B4 proporciona acceso directo a los centros comerciales regionales.
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