Operating and profitable hotel

$580,902

$645/m²

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ID: 3650082

Última actualización: 24/10/25

Localización

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Dirección

Mariental

Características del objeto

Detalles de la propiedad

Precio por m²

$645/m²
Área total

900 m²

Parámetros del edificio

Año de construcción

1960
Número de plantas

4

Parámetros de inversión

Rentabilidad por año

15%

Detalles del interior

Calefacción:

Calefacción de gas

Electrodomésticos:

Lavavajillas
Frigorífico
Lavadora
Cocina
Televisor
Microondas

Detalles del interior:

Amueblado
Doble acristalamiento
Electrodomésticos
Sótano
Internet
Almacén
Lavadero
Cocina equipada
Balcón
Lavandería
Antena parabólica

Elementos de eficiencia energética:

Certificado energético
Aislamiento térmico

Detalles de seguridad:

Videovigilancia

Funciones de reparación:

Renovado
Renovación moderna

Detalles de construcción

Materiales de construcción:

Hormigón armado

Utilidades / Detalles de energía verde

Información de alcantarillado:

Disponible
Recolector central

Información de agua:

Disponible
Suministro central de agua

Gas:

Disponible

Electricidad:

Disponible
Suministro central de electricidad

Detalles del exterior

Tipo de superficie de carretera:

Carretera asfaltada

Características de aparcamiento:

Aparcamiento cubierto
Aparcamiento privado
Aparcamiento abierto

Detalles del exterior:

Garaje
Jardín
Calzadas
Terraza
Barbacoa
Veranda
Ascensor
Gimnasio

Vistas:

Vista a la montaña
Naturaleza

Localización

Cerca de la escuela
Infraestructuras cercanas
Junto al restaurante
Próximo al hospital

Además

Tour online
Transacción remota

Clase de eficiencia energética

Económico

Descripción

3-star hotel in the Harz National Park
Address: 37412 Herzberg am Harz
14 rooms (+2 rooms possible after renovation)
Restaurant with 30 seats and a bar (under renovation, currently being handed over to the buyer in a finished state)
Sunny veranda for guests
Large parking
Owner/manager's apartment
Ideal family business (currently operating in this format)

The hotel is currently operating, is profitable, and has no need for a reopening. The hotel occupancy rate is more than 50% annually. After restaurant opening the rate will increase. The annual profit with the operating restaurant will grow +50%. Now the hotel provides only breakfasts. All guests ask for dinner and there are no other restausrants in 15 minutes walk.
It is located directly in the Harz National Park, ensuring a significant number of bookings from tourists, bikers, and cyclists.
Large enterprises (a large clinic, a paper mill, etc.) are located nearby, ensuring a steady flow of corporate clients regardless of the time of year.
The hotel enjoys a monopoly position in its niche in the city, with no competitors (other accommodation options in the city are either expensive options or small guesthouses with very small capacity).
The hotel's current level of development is unlimited, with potential for further growth.