Moderna casa pareada de 3 dormitorios en venta en Agios Athanasios, Limassol. Nota de energía de clase, amplias terrazas, IVA aplica – sin cargos de transferencia. Ideal para familias, expatriados e inversores.
Venta: una moderna casa pareado de 3 dormitorios, 3 baños en construcción en Agios Athanasios, Limassol.
Detalles:
Superficie cubierta interna: 114 m2
Veranda cubierta: 27 m2, Veranda descubierta: 37 m2
Pisos: 3 plantas
Aparcamiento: 1 plaza de aparcamiento cubierto
Estado: En construcción
Eficiencia energética: A-rating – ventanas/ puertas energéticamente eficientes, doble acristalamiento, calentador de agua solar, paneles fotovoltaicos, sistema de división A/C.
Esta casa semiconjunta combina el diseño moderno, los sistemas de eficiencia energética y un diseño ideal para familias, parejas o inversores que buscan calidad y propiedad a prueba de futuro en el próspero mercado inmobiliario de Limassol.
Ubicación privilegiada: Agios Athanasios es un suburbio residencial bien establecido de Limassol — entorno tranquilo, pero cerca de las comodidades del centro de la ciudad. Acceso conveniente a escuelas, tiendas, parques, carreteras principales y zonas costeras.
Moderna casa adosada de 3 dormitorios en venta en Agios Athanasios, Limassol — una nueva construcción que combina diseño moderno, eficiencia energética A-rating, estacionamiento cubierto y amplias terrazas. Ideal para familias, expatriados o inversores que buscan propiedades Limassol en venta, Chipre inversión inmobiliaria, o una casa cómoda cerca de las comodidades de la ciudad. Con IVA aplicado (sin tarifas de transferencia), esta es una oportunidad para una compra limpia y rentable. No te pierdas la oportunidad de adquirir una vivienda de calidad y eficiencia energética en uno de los suburbios más deseables de Limassol.
FAQ — Para los compradores de primer tiempo, compradores internacionales & inversores
P: ¿Dónde está Agios Athanasios y por qué es una buena ubicación?
R: Agios Athanasios es un tranquilo y bien conectado suburbio de Limassol, que ofrece un ambiente residencial tranquilo mientras se encuentra cerca del centro de la ciudad. Ofrece fácil acceso a tiendas, escuelas, carreteras y zonas costeras, combinando la calma suburbana con la comodidad urbana.
P: ¿Es esta casa nueva construcción y qué significa eso para mí?
R: Sí — esta es una nueva casa semi-separada de construcción en construcción. Eso significa estándares modernos de construcción, sistemas eficientes en energía (A-rating, fotovoltaica, doble acristalamiento), costes de funcionamiento más bajos y diseño moderno, atractivo para la vida a largo plazo o el alquiler.
P: Si pago el IVA - ¿Necesito pagar el registro de la tierra / tasas de transferencia?
R: Según la ley de propiedad de Chipre, cuando una propiedad de nueva construcción se vende sujeto al IVA, el comprador generalmente está exento del pago de los derechos de transferencia del Registro de la Tierra. Esto puede reducir significativamente los costos de cierre en comparación con las propiedades de reventa.
P: ¿Para quién es esta propiedad ideal?
R: - Familias que buscan una casa de 3 dormitorios con espacio, privacidad y comodidad de nueva construcción.
Los expatriados / compradores extranjeros que buscan un hogar moderno y eficiente en energía con fácil acceso a las comodidades de la ciudad de Limassol y zonas costeras.
Inversionistas o compradores de compra a medida — dada la fuerte demanda y crecimiento de Limassol, esta casa ofrece potenciales ingresos de alquiler o apreciación de capital.
P: ¿Cuáles son las principales ventajas de esta casa semi-separada en comparación con las casas de reventa?
A: - Nueva construcción: modernos sistemas de calidad de construcción, eficientes energéticamente, sin necesidad de desgaste/renovación.
IVA + sin cargos de transferencia reduce el costo total.
Diseño moderno y diseño ideal para vivir contemporáneo.
Localidad suburbana pacífica y cercana a las zonas costeras y urbanas, apelando a una amplia base de compradores.
Pensamiento Final - Asegurar esta oportunidad
Esta casa pareada de 3 dormitorios en venta en Agios Athanasios, Limassol representa una rara mezcla de calidad de construcción moderna, vida de bajo costo, ubicación privilegiada y costos de compra favorables (IVA + sin cargos de transferencia). Ya sea una familia, un comprador internacional o inversor, esta propiedad destaca entre propiedades inmobiliarias de Limassol, propiedades de Chipre en venta y propiedades de inversión de Limassol.
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