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Absolutamente único para Dalmacia - dos villas de lujo en terreno 9500 metros cuadrados!
Esta excepcional 5***** La oportunidad inmobiliaria de lujo cuenta con dos villas de diseño premium en venta en las inmediaciones de Zadar, con espectaculares vistas panorámicas al mar y situado en una propiedad expansiva de 9.500 metros cuadrados rodeado de un olivar privado.
Construido en 2021 a los más altos estándares arquitectónicos contemporáneos, esta exclusiva finca mediterránea ofrece la combinación definitiva de privacidad, vida de alta gama y potencial de inversión flexible en la costa dálmata.
La finca principal consta de dos villas de diseño de lujo totalmente amuebladas operadas activamente como alquileres de vacaciones de cinco estrellas de gran éxito.
La primera propiedad cuenta con un amplio diseño de 243 metros cuadrados con cinco dormitorios, mientras que la segunda propiedad ofrece un generoso diseño de 200 metros cuadrados con cuatro habitaciones de lujo.
Cada villa cuenta con su propia piscina privada climatizada, terraza al aire libre y comodidades modernas.
Situado de las principales villas en la misma finca es una instalación auxiliar adicional de 90 metros cuadrados, que incluye un espacio residencial de una habitación totalmente funcional perfecto para el personal o una casa de huéspedes.
Toda la propiedad está completamente vallada para máxima privacidad, equipada con un sistema completo de seguridad de videovigilancia, y accedido a través de una carretera de asfalto que conduce directamente a la puerta principal, situada a solo 5 minutos en coche del centro histórico de Zadar.
Un gran beneficio de esta propiedad Zadar es su excelente potencial de desarrollo, ya que una parte significativa de la tierra se encuentra dentro de una zona de construcción activa equipada con toda la infraestructura de utilidad necesaria, permitiendo la construcción de edificios adicionales.
Para adaptarse a los diferentes requisitos del comprador, el propietario ofrece opciones de compra flexibles.
Los compradores pueden optar por comprar toda la finca, o adquirir la parte superior de la propiedad de 5,151 metros cuadrados, que se encuentra enteramente en la zona del edificio e incluye ambas villas de diseño de lujo ( 3 000 eur).
Alternativamente, la parte inferior de la propiedad de 4.319 metros cuadrados está disponible para la compra separada, que se encuentra en una zona agrícola pacífica e incluye el edificio auxiliar de 90 metros cuadrados (750 000 eur).
Esta versátil finca costera representa una inversión premium en el mercado de propiedades de lujo croata, perfecto para un gran complejo familiar, un complejo boutique o un negocio turístico de alto rendimiento.
Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
Ventajas de la propiedad: Piscina, Urbanizada, Agrícola, Moderna
