Transferir
Deutsch
English
Русский
Villas de estilo mediterráneo en la isla Krk en Dobrinj, a solo 1 km del mar!
Esta villa independiente de nueva construcción en la zona de Dobrinj de Krk Island representa una oportunidad de inversión para aquellos que buscan una casa de dos pisos de lujo programada para su terminación en 2027. Situado en un complejo de alta gama cerca de Šilo, esta moderna residencia mediterránea ofrece una superficie habitable total de 170,41 metros cuadrados en una parcela de 500 metros cuadrados. El diseño arquitectónico enfatiza la luz natural y la orientación sur a través de paredes de vidrio expansivas que conectan perfectamente el interior con el auténtico exterior de piedra y pergolas de madera.
El diseño interior funcional consta de un hall de entrada, tres dormitorios con baño en suite, un aseo de invitados y una amplia sala de estar con cocina abierta y comedor. Las adiciones prácticas incluyen un lavadero dedicado y un espacio versátil adecuado para un estudio o vestuario. Materiales de construcción de alta calidad como complementos de PVC premium y cerámica de alto nivel definen la propiedad, mientras que el equipo técnico garantiza el máximo confort a través de calefacción por suelo radiante completo y aire acondicionado en cada habitación.
La vida al aire libre se centra en una piscina privada de 24 metros cuadrados, una tradicional barbacoa de piedra y zonas verdes ajardinadas iluminadas por iluminación cuidadosamente planificada. La propiedad incluye tres plazas de aparcamiento privado y un trastero técnico, accesibles a través de una carretera asfaltada. La conectividad moderna está garantizada con instalaciones para TV vía satélite, Internet de alta velocidad y líneas telefónicas. La seguridad es una prioridad, con un sistema de alarma integral, videovigilancia y puertas de entrada seguras.
Situado a unos 1000 metros del mar, la villa ofrece una vista parcial del mar y la paz de un pueblo aislado mientras permanece cerca de las atracciones costeras de la isla de Krk. Esta oportunidad inmobiliaria es particularmente atractiva ya que el precio incluye el IVA, exento al comprador del impuesto estándar de transferencia de bienes raíces. Actualmente en el proceso de adquirir su certificación energética, esta villa llave en mano combina el encanto tradicional de la isla con los estándares técnicos de una casa contemporánea premium.
Ref.: RE-U-46432Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
Ventajas de la propiedad: Piscina, Guardaequipaje, Calefacción por suelo radiante,
