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En Tinjani, una hermosa villa de piedra con piscina está en venta, ofreciendo una oportunidad excepcional para cualquiera que busque una villa en Croacia en venta, una villa en Istria en venta, o una villa en la zona de Poreč en venta. Situado en un tranquilo y verde pueblo de Istrian cerca de Tinjan, esta propiedad combina perfectamente estilo Istrian tradicional con comodidades modernas, lo que lo hace ideal para la vida familiar, una casa de vacaciones, o continuación de actividades de alquiler turístico.
La villa está situada en una parcela espaciosa y ajardinada de 1112 metros cuadrados rodeada de tradicionales paredes de piedra seca. La pieza central del espacio exterior es una piscina de 37 m2, rodeada de una zona de tomar el sol y un césped verde con riego. Un espacio de estacionamiento cubierto añade comodidad y mejora la funcionalidad de la propiedad.
La superficie habitable de 280 m2 se distribuye en dos plantas.
La planta baja cuenta con una amplia y funcional sala de estar. La gran cocina con despensa fluye hacia el comedor y sala de estar, donde una chimenea sirve como punto focal. Desde la sala de estar, el acceso conduce a una terraza cubierta con zona de barbacoa, un baño adicional y un cuarto de caldera.
La primera planta está dedicada a espacios privados, con tres confortables dormitorios, cada uno con su propio baño, así como una terraza cubierta que ofrece vistas al bosque y la naturaleza circundante.
La villa está equipada para comodidad durante todo el año con calefacción por suelo radiante, soportada por una bomba de calor, aire acondicionado y la chimenea. Se utilizaron materiales de alta calidad en todas partes, con elementos de madera y piedra que enfatizan el auténtico carácter de Istrian. La decoración interior de madera complementa los espacios amueblados, creando un ambiente cálido y acogedor.
La ubicación proporciona el equilibrio perfecto de privacidad y comodidad. El mar está a solo veinte minutos en coche, mientras que el área circundante es rica en destinos culturales y gastronómicos, ofreciendo una auténtica experiencia de Istria.
Esta villa de piedra es una rara oportunidad para cualquiera que busque paz, autenticidad y un ambiente acogedor en el corazón de Istria, ya sea para uso personal o como una inversión de alquiler turístico rentable.
Ref.: RE-U-43801Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
