Villa de tres dormitorios 180 m² Porec, Croacia
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Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:3 -
Bathrooms:3 -
Área total180 m² -
Área de la parcela1 000 m²
Descripción
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ISTRA, PAZIN – ¡Villa mediterránea en venta! ¡Nueva construcción con estilo único!
Descubra la combinación perfecta de diseño moderno y encanto mediterráneo tradicional con esta impresionante villa en el centro de Istria. Diseñado por un equipo de arquitectos, este proyecto le ofrece la oportunidad única de aportar sus ideas y preferencias durante su fase de construcción.
Ubicación privilegiada en el corazón de Istria
Ubicada entre las onduladas colinas de Istria, esta villa se encuentra entre los pintorescos pueblos de Gračišće, Lindar y Žminj. Rodeada de serenos bosques de robles, la propiedad ofrece un refugio ideal para los amantes de la naturaleza y aquellos que buscan paz y tranquilidad.
La región cuenta con un clima mediterráneo seco y saludable, con noches cómodas y frescas incluso durante los meses más calurosos del verano.
ArquitectónicoArmonía
Esta villa combina a la perfección la arquitectura moderna con la estética tradicional mediterránea, combinando líneas limpias con materiales como piedra, madera y hormigón. Su diseño abierto integra terrazas al aire libre con el entorno natural, ofreciendo impresionantes vistas de exuberantes paisajes y la piscina desde ambos niveles de la casa.
Características de la propiedad:
- Superficie habitable: 180 m² distribuidos en dos plantas.
- Tamaño de la parcela: 1.000 m².
- Fecha de finalización: Estimada para octubre de 2024.
Distribución de la villa:
La villa presenta un diseño rectangular alargado con pérgolas y toldos en el lado sur.
Planta baja:- Sala de estar, cocina y comedor de planta abierta.
- Lavadero y aseo de invitados.
- Amplio dormitorio con baño en suite.
- Acceso directo a una terraza con vista a la piscina y la naturaleza circundante.
- Dos dormitorios, cada uno con baño privado. baño en suite.
ExteriorServicios:
- Piscina: 50 m², con bordes pavimentados con piedra e interior revestido con mosaicos.
- Terraza: pavimentada con piedra, ideal para relajarse y tomar el sol de Istria.
Comodidades modernas:
- Calefacción y agua caliente: alimentada por un sistema central con bomba de calor y colectores solares.
- Chimenea: chimenea de leña abierta en la sala de estar para un ambiente acogedor.
- Calefacción por suelo radiante: instalada en todos los baños para mayor comodidad.
¿Por qué elegir esta propiedad?
Esta villa es perfecta para quienes buscan un estilo de vida sereno rodeado del auténtico encanto de Istria. El diseño cuidadoso, la ubicación privilegiada y las comodidades modernas la convierten en una inversión ideal para una casa de vacaciones, una propiedad de alquiler o una residencia permanente.
¡No pierda esta oportunidad de poseer un pedazo de la auténtica Istria! Contáctenos hoy para obtener más detalles o para concertar una visita.
Ref:RE-U-35705Los gastos adicionales totales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7% del valor total de la propiedad, que incluyen: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción jurada oficial. El contrato de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
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