villa de 5 dormitorios 360 m² Pola, Croacia

Croacia, Pola

$1,68M

$4,660/m²

villa de 5 dormitorios 360 m² Pola, Croacia

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ID: 2252335

Última actualización: 22/4/25

Localización

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País

Croacia
Barrio

Istria County
Ciudad

Pola

Características del objeto

Parámetros del edificio

Bedrooms:

5
Bathrooms:

5
Área total

360 m²
Área de la parcela

420 m²

Descripción

Maravillosa villa con piscina en Fažana, a 800 metros del mar!
El área total es de 360 metros cuadrados. Parcela terrestre es de 420 metros cuadrados.
La construcción terminó en 2023.

En la planta baja de esta encantadora villa hay un trastero, un dormitorio con su propio baño, pasillo, sala de calderas, cocina con comedor y sala de estar. en la parte central de la sala de estar, también hay una chimenea que sirve como calefacción adicional durante los meses de invierno.
En la primera planta hay tres amplios dormitorios, cada uno con su propio baño, mientras que en la segunda planta hay un dormitorio con vistas al mar, también con un baño, un pequeño gimnasio, una sauna, y una amplia terraza (40m2) con vistas al mar y el archipiélago de Brijunski. En el jardín hay una piscina de 3x7m con una zona de tomar el sol, una ducha al aire libre, un aseo y una sala de máquinas para la piscina. Asimismo, una cocina cubierta de verano con parrilla de gas. césped con riego automático. Hay 4 plazas de aparcamiento para los coches en el territorio. La carpintería exterior es PVC con mosquiteros. Carpintería interior de madera maciza hecha para medir. Mobiliario moderno y de alta calidad fue elegido para el mobiliario, y la casa se vende como tal. Todas las habitaciones tienen grandes paredes de vidrio con persianas. Se instalaron calefacción por suelo radiante y convertidores para calefacción y refrigeración en toda la casa en una bomba de calor. La propiedad está completamente vallada, proporcionando así a los nuevos propietarios la máxima privacidad. Propiedad limpia. Documentación: Permiso de construcción Autorización de uso En las inmediaciones hay restaurantes, tiendas y otras instalaciones necesarias para el funcionamiento diario de una familia. También es una oportunidad ideal para una inversión en alquiler durante la temporada turística.

Ref: RE-U-30607

Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.

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