Villa de 4 dormitorios 266 m² Rabac, Croacia

Grad Labin, Rabac, Croacia

$903,097

$3,395/m²

Villa de 4 dormitorios 266 m² Rabac, Croacia

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ID: 2153336

Última actualización: 16/7/25

Localización

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País

Croacia
Barrio

Istria County
Ciudad

Grad Labin
Pueblo

Rabac
Dirección

Gornji Rabac

Características del objeto

Parámetros del edificio

Bedrooms:

4
Bathrooms:

4
Área total

266 m²
Área de la parcela

2 748 m²

Descripción

Villa moderna de máxima comodidad en la zona de Rabac a 10 km del mar.
La superficie total es de 266 metros cuadrados. Parcela terrestre es de 2748 metros cuadrados (!)

Con su arquitectura tame, no perturba el medio ambiente sino que crea una sinergia de entorno natural y diseño moderno.
Fue concebido como una unidad residencial que se extiende en dos plantas con un interior moderno, aireado y natural lleno de luz que exuda la elegancia y proporciona un alto nivel de confort.
La planta baja consta de un espacio de concepto abierto que une el salón, comedor y cocina con acceso a una terraza cubierta que contiene una cocina de verano. El plano de la planta baja complementa la zona de bienestar con sauna, aseo y dos trasteros.
Arriba hay cuatro dormitorios con sus propios baños.

Calefacción/cooling de la casa es proporcionado por un sistema de bobinas de ventilador y un sistema de calefacción por suelo a través de una bomba de calor, mientras que los colectores solares térmicos se instalan para la preparación de agua sanitaria caliente.
El patio está completamente cercado y elegantemente decorado con césped y zonas de grava y plantas mediterráneas.
El lugar central está ocupado por una piscina de 28 m2 con una zona de tomar el sol, y junto a la casa hay también un edificio auxiliar de 17 m2.
La ubicación, la estructura y la comodidad hacen de esta propiedad una oportunidad ideal para una vida familiar pacífica, así como una inversión para el alquiler turístico. El precio indicado se refiere a la fase llave en mano con la posibilidad de disposición adicional del amplio jardín con corrección de precios.

Ref. RE-U-24482

Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.

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