Villa de 4 dormitorios 266 m² Rabac, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:4 -
Bathrooms:4 -
Área total266 m² -
Área de la parcela2 748 m²
Descripción
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Villa moderna de máximo confort en la zona de Rabac a 10 km del mar.
La superficie total es de 266 m2. El terreno es de 2748 metros cuadrados (!)
Con su arquitectura mansa, no perturba el medio ambiente pero crea una sinergia entre un entorno natural y un diseño moderno.
Fue concebido como una unidad residencial que Se extiende en dos plantas con un interior moderno, aireado y lleno de luz natural que rezuma elegancia y proporciona un alto nivel de confort.
La planta baja consta de un espacio de concepto abierto que une salón, comedor y cocina con acceso a una terraza cubierta que contiene una cocina de verano. La distribución de la planta baja complementa la zona de bienestar con sauna, aseo y dos trasteros.
Arriba hay cuatro dormitorios con sus propios baños.
La calefacción/refrigeración de la casa se proporciona mediante un sistema fancoil y un sistema de calefacción por suelo radiante mediante una bomba de calor, mientras que se instalan colectores solares térmicos para la preparación de agua caliente sanitaria.
El patio está completamente vallado y elegantemente decorado con zonas de césped y grava y plantas mediterráneas.
El lugar central lo ocupa una piscina de 28 m² con zona para tomar el sol, y al lado de la casa también hay una piscina auxiliar. edificio de 17 m².
La ubicación, estructura y comodidad hacen de esta propiedad una oportunidad ideal para una tranquila vida familiar así como una inversión para fines de alquiler turístico. El precio indicado se refiere a la fase llave en mano con posibilidad de arreglo adicional del espacioso jardín con corrección de precio.
Los gastos adicionales generales a cargo del comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
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