Villa de 4 dormitorios 266 m² Rabac, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:4 -
Bathrooms:4 -
Área total266 m² -
Área de la parcela2 748 m²
Descripción
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Villa moderna de máximo confort en la zona de Rabac, a 10 km del mar.
Superficie total de 266 m2. Parcela de 2748 m2. (!)
Con su arquitectura sobria, no altera el medio ambiente, sino que crea una sinergia de entorno natural y diseño moderno.
Fue concebida como una unidad residencial que se extiende sobre dos plantas con un interior moderno, aireado y lleno de luz natural que irradia elegancia y proporciona un alto nivel de confort.
La planta baja consta de un espacio de concepto abierto que une la sala de estar, el comedor y la cocina con acceso a una terraza cubierta que contiene una cocina de verano. La planta baja complementa la zona de bienestar con sauna, aseo y dos trasteros.
En la planta superior hay cuatro dormitorios con sus propios baños.
La calefacción/refrigeración de la casa se realiza mediante un sistema de fan coil y un sistema de calefacción por suelo radiante mediante una bomba de calor, mientras que se instalan colectores solares térmicos para la preparación de agua caliente sanitaria.
El patio está completamente vallado y elegantemente decorado con zonas de césped y grava y plantas mediterráneas.
El lugar central lo ocupa una piscina de 28 m² con zona para tomar el sol, y junto a la casa hay también un edificio auxiliar de 17 m².
La ubicación, la estructura y el confort hacen de esta propiedad una oportunidad ideal para una vida familiar tranquila, así como una inversión para el alquiler turístico. El precio indicado se refiere a la fase llave en mano con posibilidad de arreglo adicional del espacioso jardín con corrección de precio.
Los gastos adicionales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7% del valor total de la propiedad, que incluyen: impuesto de transmisión de la propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción jurada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.
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