Villa de 4 dormitorios 266 m² Rabac, Croacia

Labin, Rabac, Croacia, Grad Labin

$810,697

$3,048/m²

Villa de 4 dormitorios 266 m² Rabac, Croacia

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ID: 2153336

Última actualización: 3/3/25

Localización

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País

Croacia
Barrio

Istria County
Ciudad

Grad Labin
Ciudad

Labin
Pueblo

Rabac
Dirección

Ulica Slobode

Características del objeto

Parámetros del edificio

Bedrooms:

4
Bathrooms:

4
Área total

266 m²
Área de la parcela

2 748 m²

Descripción

Villa moderna de máximo confort en la zona de Rabac, a 10 km del mar.
Superficie total de 266 m2. Parcela de 2748 m2. (!)

Con su arquitectura sobria, no altera el medio ambiente, sino que crea una sinergia de entorno natural y diseño moderno.
Fue concebida como una unidad residencial que se extiende sobre dos plantas con un interior moderno, aireado y lleno de luz natural que irradia elegancia y proporciona un alto nivel de confort.
La planta baja consta de un espacio de concepto abierto que une la sala de estar, el comedor y la cocina con acceso a una terraza cubierta que contiene una cocina de verano. La planta baja complementa la zona de bienestar con sauna, aseo y dos trasteros.
En la planta superior hay cuatro dormitorios con sus propios baños.

La calefacción/refrigeración de la casa se realiza mediante un sistema de fan coil y un sistema de calefacción por suelo radiante mediante una bomba de calor, mientras que se instalan colectores solares térmicos para la preparación de agua caliente sanitaria.
El patio está completamente vallado y elegantemente decorado con zonas de césped y grava y plantas mediterráneas.
El lugar central lo ocupa una piscina de 28 m² con zona para tomar el sol, y junto a la casa hay también un edificio auxiliar de 17 m².
La ubicación, la estructura y el confort hacen de esta propiedad una oportunidad ideal para una vida familiar tranquila, así como una inversión para el alquiler turístico. El precio indicado se refiere a la fase llave en mano con posibilidad de arreglo adicional del espacioso jardín con corrección de precio.

Ref:RE-U-24482

Los gastos adicionales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7% del valor total de la propiedad, que incluyen: impuesto de transmisión de la propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción jurada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.

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Labin, Rabac, Croacia, Grad Labin

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