Villa de tres dormitorios 240 m² Grad Pula, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:3 -
Bathrooms:4 -
Área total240 m² -
Área de la parcela458 m²
Descripción
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Villa moderna con piscina cerca de la playa rodeada de vegetación en la zona de Medulin-Vinkuran, ¡con vistas lejanas al mar!
El área total es de 240 m2. El terreno es de 458 m2.
La superficie habitable total se divide en 3 plantas, a saber; sótano, planta baja y primer piso.
En el sótano de la villa hay habitaciones con diferentes funciones, por lo que hay una taberna con chimenea y cocina, una zona de SPA con sauna y gimnasio, y una sala de máquinas con todo el equipamiento técnico de la villa.
En la planta baja, justo a la entrada de la villa, hay un pasillo que separa las habitaciones privadas de la villa de las habitaciones para la vida diaria, por lo que en la zona para la vida diaria, que representa el concepto de #espacio abierto#espacio, Hay una sala de estar espaciosa e iluminada por el día, un amplio comedor y una cocina ligeramente separada con una isla. Lo que hace que este espacio sea aún más agradable son las grandes paredes de cristal por las que, además del acceso a la terraza cubierta exterior y a la piscina, también se disfruta de una maravillosa vista al olivar y al resto del pueblo.
La mencionada terraza cubierta nos lleva a la piscina "infinita" con un salón para tomar el sol, que es la zona principal para entretener a amigos y familiares. Asimismo, en la planta baja hay un baño de invitados, un amplio trastero, un dormitorio y un lavadero en un espacio privado.
Una escalera interior conduce al primer piso, donde hay pasillo, tres dormitorios, cada uno de los cuales tiene su propio baño y acceso a la terraza.
Los terrenos de la villa estarán completamente ajardinados y vallados, ocultos a la vista, brindando la máxima privacidad y paz durante su estadía en la villa. También habrá suficiente plaza de aparcamiento para 3 coches.
Ventajas adicionales:
* Actualmente, la villa se vende sin muebles llave en mano y está en pleno funcionamiento
* El patio de la villa estará completamente ajardinado con plantas locales y accesorios de iluminación
* La villa estará equipada con calefacción por suelo radiante en todas las habitaciones y cada habitación tendrá aire acondicionado
* También se instalará aislamiento de 10 cm de espesor en las paredes exteriores
* Los compradores aún pueden influir en la construcción y personalizar la villa tanto como sea posible según sus deseos
* A 1,2 km de la playa
* A 4 km del centro de la ciudad de Pula
* varios restaurantes están a 1 km
La ubicación de esta propiedad es ideal para una vida familiar tranquila y segura o puede representar una oportunidad ideal para desarrollar un producto turístico de lujo con un retorno de la inversión seguro ..
Los gastos adicionales generales a cargo del Comprador de bienes raíces en Croacia rondan el 7% del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+VAT sobre la comisión), honorarios de abogado (cca 1%), honorarios notariales, honorarios de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
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