Villa de tres dormitorios 220 m² Grad Pula, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:3 -
Bathrooms:4 -
Área total220 m² -
Área de la parcela895 m²
Descripción
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Villa de lujo en Svetvinčenat, elegancia moderna!
La superficie total es de 220 metros cuadrados. El terreno es de 895 metros cuadrados.
La villa se completó recientemente en 2023.
La villa consta de un vestíbulo de entrada, un baño, un lavadero/trastero, una sala de calderas, un amplio recibidor con sala de juegos, tres recámaras con baño privado y acceso directo al área para tomar sol y una hermosa piscina, sala con comedor y cocina de concepto abierto. Una salida directa desde el salón le llevará a una terraza cubierta y un solarium con piscina, donde podrá disfrutar de la paz y tranquilidad que ofrece este excepcional edificio de nueva construcción. Al entrar en esta vivienda, notarás inmediatamente la calidad de la decoración y los materiales.
Todos los suelos son de cerámica, y durante el invierno disfrutarás de la calefacción por suelo radiante, que se regula mediante bomba de calor. Se instalan aires acondicionados en todas las habitaciones para garantizar condiciones óptimas de calefacción y refrigeración durante todo el año. La casa también utiliza colectores solares para el agua caliente y tiene una caldera de 300 litros.
Los colectores solares también pueden servir como opción adicional para la calefacción por suelo radiante con bomba de calor, reduciendo así los costes de calefacción.
Hay una piscina con una superficie total de 35 m2 en el hermoso jardín. El fondo de la piscina es de baldosas cerámicas, y la piscina también cuenta con un sistema de electrólisis (agua salada). Se han hecho preparativos para calentar la piscina. Cerca de la piscina se encuentra una amplia cocina de verano cubierta con una superficie total de 30 m2.
La cocina de verano está totalmente equipada y cuenta con una gran chimenea, parrilla, agua y otros electrodomésticos que necesita para disfrutar con familiares y amigos. En la ampliación hay un jardín que puedes utilizar según tus deseos.
La casa cuenta con tres estacionamientos. El aislamiento de la casa es de 10 cm. La planta baja dispone de televisión satélite, internet y preparación para videovigilancia. Este hermoso apartamento de una planta viene con muebles de calidad, los cuales están incluidos en el precio. La cocina está equipada con electrodomésticos modernos y de alta calidad. La carpintería exterior es de PVC con vidrio tricapa, mientras que la iluminación exterior crea un ambiente maravilloso por la noche. Esta casa es ideal para quienes les gusta vivir en un hermoso entorno natural, con comodidad y electrodomésticos de primera.
Debido a su ubicación aislada y tranquila, oculta a la vista, esta es una oportunidad ideal para una vida familiar tranquila, descanso y relajación o como inversión para alquiler con fines turísticos.
Los gastos adicionales generales a cargo del comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
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