Villa de tres dormitorios 220 m² Grad Pula, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:3 -
Bathrooms:4 -
Área total220 m² -
Área de la parcela895 m²
Descripción
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Villa de lujo en Svetvinčenat, elegancia moderna!
Superficie total de 220 m². Parcela de 895 m².
La villa se terminó de construir en 2023.
La villa consta de un hall de entrada, un baño, un lavadero/trastero, una sala de calderas, un amplio hall con sala de juegos, tres dormitorios con baños privados y acceso directo a la zona para tomar el sol y una hermosa piscina, una sala de estar con comedor y una cocina de concepto abierto. Una salida directa desde la sala de estar le lleva a una terraza cubierta y un solárium con piscina, donde podrá disfrutar de la paz y la tranquilidad que ofrece este excepcional edificio nuevo. Cuando entre en esta casa, notará inmediatamente la calidad de la decoración y los materiales.
Todos los suelos están cubiertos de cerámica y durante el invierno disfrutará de la calefacción por suelo radiante, que se regula mediante la bomba de calor. Se instalan aires acondicionados en todas las habitaciones para garantizar condiciones óptimas de calefacción y refrigeración durante todo el año. La casa también utiliza colectores solares para agua caliente y tiene una caldera de 300 litros.
Los colectores solares también pueden servir como una opción adicional para la calefacción por suelo radiante con una bomba de calor, reduciendo así los costos de calefacción.
Hay una piscina con una superficie total de 35 m2 en el hermoso jardín. La base de la piscina está hecha de baldosas de cerámica y la piscina también tiene un sistema de electrólisis (agua salada). Se han realizado preparativos para calentar la piscina. Una espaciosa cocina de verano cubierta con una superficie total de 30 m2 se encuentra cerca de la piscina.
La cocina de verano está totalmente equipada y tiene una gran chimenea, parrilla, agua y otros electrodomésticos que necesita para disfrutar con familiares y amigos. En la extensión hay un jardín que puede utilizar según sus deseos.
La casa tiene tres plazas de aparcamiento. El aislamiento de la casa es de 10 cm. La planta baja tiene televisión por satélite, internet y preparación para videovigilancia. Este hermoso apartamento de una sola planta viene con muebles de calidad, que están incluidos en el precio. La cocina está equipada con electrodomésticos modernos y de alta calidad. La carpintería exterior es de PVC con vidrio de tres capas, mientras que la iluminación exterior crea un ambiente maravilloso por la noche. Esta casa es ideal para aquellos que les gusta vivir en un hermoso entorno natural, con comodidad y electrodomésticos de primera calidad.
Por su ubicación aislada y tranquila, oculta a la vista, esta es una oportunidad ideal para una vida familiar tranquila, descanso y relajación o como inversión para alquiler con fines turísticos.
Los gastos adicionales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7% del valor total de la propiedad, que incluyen: impuesto de transmisión de la propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción jurada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.
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