Villa de 4 dormitorios 156 m² Grad Porec, Croacia

Grad Porec, Croacia

$1,24M

$7,966/m²

Villa de 4 dormitorios 156 m² Grad Porec, Croacia

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ID: 2152698

Última actualización: 23/5/25

Localización

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País

Croacia
Barrio

Istria County
Ciudad

Grad Porec

Características del objeto

Parámetros del edificio

Bedrooms:

4
Bathrooms:

4
Área total

156 m²
Área de la parcela

886 m²

Descripción

Villa contemporánea de estilo Istrian en pintoresca Vižinada cerca de Porec!
Esta propiedad es un ejemplo ideal de lujo de alta gama que representa una fusión de arquitectura contemporánea y entorno natural.
La combinación de elementos arquitectónicos tradicionales y el diseño moderno ha logrado un diseño atemporal que encaja en el entorno natural.
Además de la funcionalidad, la planificación extremadamente profesional presta especial atención al equilibrio entre interior y exterior, y debido al terreno de cascada, se ha logrado una comunicación ideal entre el jardín y la villa.
La villa cubre 156 m2 de espacio habitable elegantemente arreglado en dos plantas; planta baja y primera planta.
Al mismo nivel que la planta superior, una entrada cuidadosamente diseñada y cuidadosamente dispuesta ofrece plazas de aparcamiento para dos vehículos.
La entrada a la villa se encuentra en la primera planta donde hay tres dormitorios con baño privado, un trastero con lavadero, un pasillo y un balcón.
Desde la primera planta, la escalera conduce a la planta baja, donde hay un concepto abierto y amplio de espacios habitables que une el salón, comedor y cocina, un dormitorio con su propio baño, un trastero y un aseo. En el mismo nivel de la planta baja hay una terraza exterior cubierta con una pérgola.
Desde esta terraza, las escaleras bajan al nivel inferior, donde hay una piscina climatizada desbordante de 38 m2 con una cubierta solar y una cocina de verano con chimenea cubierta por una pérgola.
Otro pequeño descenso conduce a un césped verde con una bañera de hidromasaje con una terraza de madera, donde el jardín continúa por la pendiente y termina con un olivar.
La villa está equipada con un sistema de aire acondicionado para calefacción y refrigeración y un sistema de calefacción de suelo conectado a una bomba de calor.
El patio de 886 metros cuadrados es hortícolamente ajardinado y cercado y garantiza una total privacidad y paz. Esta propiedad perfectamente integrada proporciona la máxima comodidad y comodidad gracias a las instalaciones de primera clase y equipos de alta calidad y es una oportunidad ideal para una vida familiar tranquila, pero también un alquiler turístico exitoso.
Para el otoño de 2023 está prevista la terminación de la construcción y el mobiliario de la propiedad.

Ref. RE-U-16965

Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.

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Grad Porec, Croacia

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