Esta lujosa villa en venta en Opatija, Croacia, es una rara oportunidad para poseer una propiedad de alta gama en uno de los lugares más buscados en la costa adriática. Con 460 metros cuadrados de elegante espacio habitable situado en una parcela privada de 543 m2, esta exclusiva villa ofrece total privacidad, impresionantes vistas al mar, y cerca de la playa de Slatina y el corazón de Opatija. Situado a solo 45 segundos en coche o a cinco minutos a pie de la playa y el famoso paseo de Lungomare, la villa ofrece el equilibrio perfecto de aislamiento tranquilo y fácil acceso a los mejores servicios.
Diseñado para mezclar lujo, comodidad y funcionalidad, la villa abarca cuatro niveles y cuenta con arquitectura refinada con acabados de primera calidad. El nivel del sótano sirve como un retiro privado de bienestar, completo con sauna, jacuzzi, gimnasio, bodega y una tradicional taberna con cocina y bar. Esta planta también incluye dos dormitorios, un baño y un lavadero. En la planta baja, el amplio salón con chimenea se abre a un balcón con vistas al mar y fluye a una moderna cocina y comedor. Un estudio independiente con su propio balcón y un baño adicional completan este nivel, lo que lo hace ideal para la relajación y la productividad.
Arriba, tres dormitorios generosos cada uno tiene su propio baño en suite y balcón privado, ofreciendo vistas panorámicas sin obstáculos del mar y la pintoresca costa de Opatija. El ático ofrece un espacio flexible adicional que se puede personalizar para hobbies, una oficina en casa, gimnasio o alojamiento de invitados.
Esta villa de Opatija cuenta con sistemas de alta gama, incluyendo calefacción central y solar, aire acondicionado, seguridad inteligente con videovigilancia, y materiales de lujo como suelos de parquet y escaleras de mármol. El exterior es un oasis mediterráneo, rodeado de palmeras, oleanders y paisajismo cuidadosamente diseñado. Una piscina climatizada, hidromasaje, amplia zona de tomar el sol, y un salón cubierto al aire libre con barbacoa y zona de comedor para diez personas lo hacen perfecto para entretener y relajarse.
Situado en uno de los principales destinos inmobiliarios de Croacia, esta villa ofrece potencial de inversión y vida cotidiana de lujo. Su proximidad al mar, restaurantes de clase mundial, spas, tiendas y atracciones culturales lo hace ideal como residencia privada o como alquiler turístico de alta gama. Opatija, a menudo conocida como la Reina del Adriático, se celebra por su encanto Belle Époque, clima suave durante todo el año, y mezcla única de paisajes de mar y montaña. Con su rica historia, gastronomía de alto nivel y atmósfera refinada, Opatija sigue atrayendo compradores exigentes de todo el mundo.
Esta villa excepcional es una verdadera rareza en el mercado y una oportunidad ideal para aquellos que buscan un estilo de vida costero de lujo en Croacia.
Ref.: RE-U-41780-AB
Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
