Villa 6 habitaciones 450 m² Porec, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
-
Bedrooms:6 -
Bathrooms:6 -
Área total450 m² -
Área de la parcela4 500 m²
Descripción
Transferir
Deutsch
English
Русский
En el corazón de Istria, una finca idílica se extiende a lo largo de 4.500 metros cuadrados, con tres casas decoradas con encanto y rodeadas de exuberante vegetación.
Situada en una suave colina cerca del pintoresco pueblo de piedra de Pićan, esta cálida y meticulosamente mantenida propiedad ofrece una escapada serena del ritmo acelerado de la vida moderna. La finca incluye una gran piscina privada, una variedad de actividades al aire libre y una cancha de tenis de nivel profesional.
Descripción de la propiedad: La finca de 450 metros cuadrados consta de tres villas independientes, ideales para vacaciones o un retiro tranquilo.
La casa principal: La casa principal, que se extiende en dos plantas, cuenta con una espaciosa planta baja con una acogedora sala de estar, un atractivo comedor y una cocina totalmente equipada. En la planta superior, a la que se accede a través de una escalera interior, hay cuatro dormitorios, cada uno con su propio baño privado. En el exterior, una terraza cubierta ofrece el lugar perfecto para relajarse con una copa de vino por la noche.
La segunda casa: También distribuida en dos plantas, la segunda casa incluye un espacio de entretenimiento flexible en la planta baja, que se convierte fácilmente en una vivienda habitual con sala de estar, comedor y cocina. EspañolEn la planta superior, dos dormitorios adicionales, cada uno con baño en suite.
La tercera casa: aunque de menor tamaño, esta casa es igualmente acogedora, con una cómoda sala de estar, una cocina y un comedor modernos, y un dormitorio con baño en suite.
Entre la casa principal y la segunda casa se encuentra una gran taberna tradicional con chimenea, junto a una cocina profesional adicional en una terraza de invierno, a la que se puede acceder a través de la taberna.
Aspectos destacados adicionales:
- La finca se vende completamente amueblada, con todos los muebles y electrodomésticos.
- La propiedad está limpia y despejada, sin gravámenes.
- La compra de esta propiedad incluye la transferencia de un negocio de alquiler bien establecido con un retorno de la inversión confiable.
Los amplios terrenos incluyen una piscina de 32 m² bellamente mantenida y un amplio estacionamiento para más de 8 vehículos, todo oculto a la vista por la vegetación circundante. La propiedad ofrece una gran variedad de actividades al aire libre, como tenis de mesa, una cancha de voleibol de playa, un pequeño campo de fútbol, una cancha de tenis de tamaño profesional, una cancha de baloncesto e incluso una bolera. Para reuniones familiares y eventos sociales, una gran terraza cubierta junto a la piscina ofrece una cocina de verano y una zona de barbacoa.
Esta propiedad presenta una oportunidad excepcional, ya sea que esté buscando un refugio de lujo para familiares y amigos o una inversión de primera con sólidas ganancias.
Ref:RE-U-35102Los gastos adicionales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7% del valor total de la propiedad, que incluye: impuesto de transmisión de la propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción jurada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.
Localización en el mapa
Calculadora hipotecaria
