En el corazón de Istria, una finca idílica se extiende por 4.500 metros cuadrados, con tres casas con encanto rodeadas de exuberante vegetación.
Situado en una suave colina cerca del pintoresco pueblo de piedra de Pićan, esta propiedad cálida y mantenida meticulosamente ofrece una escapada serena del rápido ritmo de la vida moderna. La finca incluye una piscina privada, una gran variedad de actividades al aire libre y una pista de tenis profesional.
Descripción de la propiedad: La finca de 450 metros cuadrados consta de tres villas separadas, ideales para vacaciones o un retiro tranquilo.
La casa principal: Spanning dos plantas, la casa principal cuenta con una amplia planta baja con un acogedor salón, un acogedor comedor, y una cocina totalmente equipada. Arriba, accedido a través de una escalera interna, son cuatro dormitorios, cada uno con su propio baño privado. En el exterior, una terraza cubierta ofrece el lugar perfecto para relajarse con una copa de vino por la noche.
La Segunda Casa: También se distribuye en dos plantas, la segunda casa incluye un espacio de entretenimiento flexible en la planta baja, fácilmente convertido en cuartos de estar diarios con sala de estar, comedor y cocina. Arriba, dos dormitorios adicionales cada uno vienen con baños en suite.
La Tercera Casa: Aunque más pequeña en tamaño, esta casa es igualmente atractiva, con un confortable salón, una moderna cocina y comedor, y un dormitorio con un baño en suite.
Ubicado entre las casas principales y segundas es una gran taberna tradicional con chimenea, junto con una cocina profesional adicional en una terraza de invierno, accesible a través de la taberna.
Aspectos destacados adicionales:
- La finca se vende totalmente amueblada, completa con todos los muebles y electrodomésticos.
- La propiedad es limpia y clara, sin gravámenes.
- La compra de esta propiedad incluye la transferencia de un negocio de alquiler bien establecido con un rendimiento fiable de la inversión.
Los amplios terrenos incluyen una hermosa piscina de 32 m2 y amplio aparcamiento para más de 8 vehículos, todos ocultos de vista por la vegetación circundante. La propiedad ofrece una gran variedad de actividades al aire libre como tenis de mesa, una cancha de voleibol playa, un pequeño campo de fútbol, una pista de tenis profesional, una cancha de baloncesto e incluso un bolera. Para reuniones familiares y eventos sociales, una gran terraza cubierta junto a la piscina ofrece una cocina de verano y zona de barbacoa.
Esta propiedad presenta una oportunidad excepcional, ya sea que usted está buscando un retiro de lujo para familiares y amigos o una inversión excelente con rendimientos sólidos.
Ref.: RE-U-35102
Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
