Villa de tres dormitorios 163 m² Pola, Croacia

Croacia, Pola

$1,07M

$6,591/m²

Villa de tres dormitorios 163 m² Pola, Croacia

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ID: 2152347

Última actualización: 12/3/25

Localización

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País

Croacia
Barrio

Istria County
Ciudad

Pola

Características del objeto

Parámetros del edificio

Bedrooms:

3
Bathrooms:

3
Área total

163 m²
Área de la parcela

210 m²

Descripción

Villa de lujo con piscina, a sólo 100 del mar, playa y paseo marítimo a lo largo del mar en la fazana superpopular!
Esta villa de lujo está en venta terminada y lista para usar (solución llave en mano). El plazo previsto para la película es 04/2024 (para el comienzo de la temporada en 2024).
Superficie total de la villa es de 163 metros cuadrados. Parcela terrestre es cca. 210 metros cuadrados.

La planta baja tiene una superficie habitable de 81,01 m2; salón, cocina con comedor, despensa y wc de invitados. El salón y el comedor se abren a terrazas cubiertas, seguidas de una piscina.
La planta superior de 82.47 consta de un hall de entrada y tres dormitorios con baños en-suite y balcones.
Hay 3 plazas de aparcamiento.
En la naturaleza, se trata de una villa pareada, dos partes del edificio tienen sus propias piscinas.
Se proporciona calefacción por aire acondicionado con invertidores (calor / refrigeración), con aire acondicionado en los baños se proyecta calefacción por suelo radiante.
Estas instalaciones estarán equipadas con cerámica italiana de alta calidad, parquets de primera clase, cercas de vidrio estañado, persianas de lamina de alta calidad, puertas de seguridad, carpintería de calidad con argón como aislante de vidrio y fachada de aislamiento térmico.

La villa se encuentra cerca de todas las instalaciones urbanas / urbanas necesarias para una vida cómoda. La microlocalización es tranquila., lo suficientemente prestigiosa e íntima en el centro urbano más amplio de Fažana.

NOTA: La segunda mitad de la villa también se puede comprar.
Podría ser una solución perfecta para 2 amigos o parientes.

Ref. RE-U-12645

Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.

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