Villa de tres dormitorios 163 m² Grad Pula, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:3 -
Bathrooms:3 -
Área total163 m² -
Área de la parcela210 m²
Descripción
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Villa de lujo con piscina, a solo 100 metros del mar, la playa y el paseo marítimo en la popular Fazana.
Esta villa de lujo se vende terminada y lista para usar (solución llave en mano). La fecha límite de entrada en el mercado prevista es 04/2024 (para el inicio de la temporada en 2024).
La superficie total de la villa es de 163 metros cuadrados. El terreno tiene unos 210 metros cuadrados.
La planta baja tiene una superficie habitable de 81,01 m2; salón, cocina con comedor, despensa y aseo de invitados. El salón y el comedor se abren a terrazas cubiertas, seguidas de una piscina.
La planta superior de 82,47 constará de un hall de entrada y tres dormitorios con baños en suite y balcones.
Hay 3 plazas de aparcamiento.
En la naturaleza, es una villa adosada, dos partes del edificio tienen sus propias piscinas.
La calefacción es proporcionada por aires acondicionados con inversores (calefacción / refrigeración), con aire acondicionado en los baños se proyecta calefacción por suelo radiante.
Estas instalaciones estarán equipadas con cerámica italiana de alta calidad, parquets de primera clase, vallas de vidrio tintado, persianas laminadas de alta calidad, puertas de seguridad, carpintería de calidad con argón como aislante de vidrio y fachada de aislamiento térmico.
La villa está ubicada cerca de todas las instalaciones urbanas / urbanas necesarias para una vida cómoda. La microubicación es tranquila, prestigiosa y lo suficientemente íntima en el centro urbano más amplio de Fažana.
NOTA: La segunda mitad de la villa también se puede comprar.
Podría ser la solución perfecta para 2 amigos o familiares.
Los gastos adicionales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7% del valor total de la propiedad, que incluyen: impuesto de transmisión de la propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción jurada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.
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