Villa de tres dormitorios 269 m² Opatija, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:3 -
Bathrooms:3 -
Área total269 m² -
Área de la parcela550 m²
Descripción
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Estamos encantados de ofrecer esta nueva villa adosada con impresionantes vistas, ubicada cerca de la encantadora ciudad de Opatija, a 1500 metros del mar.
Con vistas a la hermosa bahía de Kvarner y enclavada en una cala protegida, esta villa ofrece una estancia inolvidable, combinando una construcción de alta calidad con una ubicación inmejorable.
La villa pertenece a un pequeño complejo de varias villas modernas de nueva construcción con piscinas.
La villa cuenta con 269 m² de espacio habitable distribuidos en el sótano, la planta baja y el primer piso.
La planta baja presenta un diseño de planta abierta, donde una sala de estar luminosa y bellamente decorada le da la bienvenida con abundante luz natural a través de grandes paredes de cristal. La lujosa cocina totalmente equipada es perfecta para preparar sus comidas favoritas. El diseño espacioso y las paredes de cristal crean un flujo perfecto entre los espacios interiores y exteriores. En esta planta también encontrará un dormitorio con baño privado y un aseo de invitados.
El sótano incluye una sala de fitness de 71 m², una sala de calderas de 10 m², una sala de máquinas de la piscina, un trastero y un garaje con capacidad para dos coches.
Subiendo las escaleras, la primera planta ofrece una acogedora sala de estar adicional con balcón, donde podrá disfrutar de impresionantes vistas al mar. También hay dos dormitorios más cómodos, cada uno con su propio baño.
La villa está situada en un jardín paisajístico de 550 m², que cuenta con una piscina única de 70 m² y una terraza para relajarse. Hay dos plazas de aparcamiento al aire libre más disponibles junto a la villa. Equipada con aire acondicionado, sistema de calefacción y refrigeración y calefacción por suelo radiante alimentada por bombas de calor, esta villa promete comodidad durante todo el año. Solo se han utilizado materiales de la más alta calidad, lo que le otorga a la villa su estatus de lujo.
Situada a tan solo 1.500 metros del mar y a unos 3 km de la playa más cercana, esta propiedad es ideal para quienes buscan una lujosa casa familiar o una inversión de alquiler. Además, el comprador está exento del pago del impuesto sobre las ventas inmobiliarias, ya que el IVA está incluido en el precio.
Ref:RE-U-34311Los gastos adicionales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7% del valor total de la propiedad, que incluyen: impuesto de transmisión de la propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción jurada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.
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