Villa de tres dormitorios 170 m² Rovinj, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:3 -
Bathrooms:3 -
Área total170 m² -
Área de la parcela897 m²
Descripción
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¡se está construyendo una nueva villa en la zona de Svetvinčenat, entre Rovinj y Pula!
La superficie total es de 170 m2. El terreno tiene 897 m2.
Se espera que las obras de construcción finalicen en 2024.
La villa consta de salón con cocina y comedor, una habitación con baño, aseo, sala de calderas y edificio auxiliar en planta baja.
Arriba hay dos dormitorios, cada uno con su propio baño.
La villa se calentará y enfriará mediante aires acondicionados inverter, carpintería de PVC (madera alternativa), baldosas de cerámica, parquet en las habitaciones, baldosas en la piscina. La primera fase de calefacción por suelo radiante, colectores y planta de energía solar.
El jardín albergará una piscina de 40 m², césped con riego automático y varias plazas de aparcamiento.
El patio estará completamente vallado con puerta de entrada con apertura automática. La instalación estará orientada al suroeste.
El alojamiento en las afueras del pueblo, al final de la zona de construcción, proporciona suficiente privacidad. Propiedad ideal para alquiler turístico.
El precio de lista se refiere a la casa terminada sin muebles.
Existe la posibilidad de comprar en la fase roh bau.
Los gastos adicionales generales a cargo del Comprador de bienes raíces en Croacia rondan el 7% del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+VAT sobre la comisión), honorarios de abogado (cca 1%), honorarios notariales, honorarios de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
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