Villa 11 habitaciones 500 m² Grad Pula, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:11 -
Bathrooms:7 -
Área total500 m² -
Área de la parcela3 000 m²
Descripción
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¡Impresionante villa en Banjole con 3000 m2 de jardín, vista al mar y piscina!
¡A solo 350 metros de las playas!
¡Producto único en el mercado inmobiliario!
La casa se distribuye en 4 plantas, tiene 500 m2 de espacio habitable, 4 unidades residenciales, 14 habitaciones de las cuales 11 dormitorios, 7 baños, azotea con vista al mar, taberna, garaje, sala de juegos y piscina (5x10) y un jardín de 3000 m2.
En el sótano hay un apartamento de 2 dormitorios + salón con una terraza de entrada de 120 m2
En la planta baja hay un apartamento de 3 dormitorios + salón con una terraza semicubierta y una terraza en el jardín de 120 m2.
En el 1er piso hay un apartamento de 3 dormitorios + salón de 120 m2 de espacio habitable con una terraza cubierta y una azotea con vista al mar !!
La casa también tiene un apartamento más pequeño y soleado de 55 m2 que se puede utilizar como lavadero, que consta de 2 dormitorios, cocina y baño.
Taberna de 70 m2 con chimenea y cocina.
Garaje de 30 m2 con una plaza de aparcamiento, así como varias plazas de aparcamiento señalizadas delante de la casa.
En el bosque a la sombra detrás de la casa hay un aparcamiento con capacidad para unos 10 coches.
La casa fue completamente renovada en 2021. Las cámaras de vigilancia ahora garantizan la seguridad de la casa. La casa tiene una sala de calderas con un tanque de 2000 l para gasóleo de calefacción, paneles solares y una caldera de agua caliente de 500 l.
El jardín se extiende sobre 3000 m2 donde hay una piscina climatizada de 50 m2 con zona de solárium.
Casa de jardín, casa de herramientas, huerto con olivos, higueras, cerezos, etc.
El jardín tiene su propio sistema de riego, drenaje seguro y almacenamiento de agua de lluvia y nuevas aguas residuales. Robot cortacésped.
En una excelente ubicación a solo 350 m de las primeras playas, a 10 minutos del centro de Pula, perfecto para alquiler turístico o para comenzar una vida familiar en la naturaleza junto al mar.
Puede ser una villa familiar ventajosa o una casa de huéspedes, según su elección.
Los gastos adicionales que corren por cuenta del comprador de un inmueble en Croacia son de alrededor del 7% del valor total de la propiedad, que incluyen: impuesto de transmisión de la propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/intermediación (3%+IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente el 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción jurada oficial. El contrato de agencia/intermediación se firma antes de visitar las propiedades.
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