Villa 11 habitaciones 500 m² Grad Pula, Croacia
Localización
Características del objeto
Parámetros del edificio
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Bedrooms:11 -
Bathrooms:7 -
Área total500 m² -
Área de la parcela3 000 m²
Descripción
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¡Impresionante villa en Banjole con 3000 m2 de jardín, vista al mar y piscina!
¡A solo 350 metros de las playas!
¡Producto único en el mercado inmobiliario!
La casa se distribuye en 4 plantas, tiene 500 m2 de superficie habitable, 4 unidades residenciales, 14 habitaciones de las cuales 11 dormitorios, 7 baños, azotea con vistas al mar, taberna, garaje, sala de juegos y piscina (5x10) y un jardín de 3000 m2.
En el sótano hay un apartamento de 2 dormitorios + salón con terraza de entrada de 120 m2
En la planta baja hay un apartamento de 3 dormitorios + salón con terraza semicubierta y terraza en el jardín de 120 m2.
¡En el 1er piso hay un apartamento de 3 dormitorios + sala de estar de 120 m2 de espacio habitable con una terraza cubierta y una azotea con vista al mar!
La casa también tiene un apartamento más pequeño y soleado de 55 m2 que se puede utilizar como cocina lavadero, que consta de 2 dormitorios, cocina y baño.
Taberna de 70 m2 con chimenea y cocina.
Garaje de 30 m2 con una plaza de aparcamiento, así como varias plazas de aparcamiento señalizadas delante de la casa.
En el bosque, a la sombra, detrás de la casa, hay un aparcamiento para unos 10 coches.
La casa fue completamente renovada en 2021. Las cámaras de vigilancia ahora garantizan la seguridad de la casa. La casa dispone de sala de calderas con depósito de gasóleo de 2000 l, placas solares y termo de agua caliente de 500 l.
El jardín se extiende sobre 3000 m2 donde hay una piscina climatizada. Piscina de 50 m2 con zona de solarium.
Casa de jardín, casa de aperos, huerto con olivos, higueras, cerezos, etc.
El jardín tiene riego propio, drenaje seguro y almacenamiento de agua de lluvia y aguas residuales nuevas. Robot cortacésped.
En una excelente ubicación a solo 350 m de las primeras playas, a 10 minutos del centro de Pula, perfecto para alquiler turístico o el comienzo de una vida familiar en la naturaleza junto al mar.
Puede ser una familia ventajosa villa o casa de huéspedes, según su elección.
Los gastos adicionales generales a cargo del comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
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