Villa 11 habitaciones 500 m² Pola, Croacia

Croacia, Pola

$1,93M

$3,867/m²

Villa 11 habitaciones 500 m² Pola, Croacia

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ID: 2152201

Última actualización: 19/4/25

Localización

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País

Croacia
Barrio

Istria County
Ciudad

Pola

Características del objeto

Parámetros del edificio

Bedrooms:

11
Bathrooms:

7
Área total

500 m²
Área de la parcela

3 000 m²

Descripción

Villa impresionante en Banjole con 3000 m2 de jardín, vistas al mar y piscina!
¡A sólo 350 metros de las playas!
Producto único en el mercado de bienes raíces!

La casa se distribuye en 4 plantas, tiene 500 m2 de espacio habitable, 4 unidades residenciales, 14 habitaciones, 7 baños, terraza con vistas al mar, taberna, garaje, salón de juegos y piscina (5x10) y un jardín de 3000 m2.
En el sótano hay un apartamento de 2 dormitorios + salón con una terraza de entrada de 120 m2
En la planta baja hay un apartamento de 3 dormitorios + salón con terraza semi-cubierta y una terraza en el jardín de 120 m2.
En la primera planta hay un apartamento de 3 dormitorios + salón de 120 m2 de espacio habitable con terraza cubierta y una terraza con vistas al mar !!

La casa también tiene un piso soleado más pequeño de 55 m2 que se puede utilizar como cocina de lavandería, que consta de 2 dormitorios, cocina y baño.
Taberna de 70 m2 con chimenea y cocina.
Garaje de 30 m2 con una plaza de aparcamiento, así como varias plazas de aparcamiento marcadas delante de la casa.
En el bosque a la sombra detrás del estacionamiento de la casa propiedad de unos 10 coches.
La casa fue completamente reformada en 2021. Las cámaras de vigilancia aseguran ahora la seguridad de la casa. La casa tiene una sala de calderas con un tanque de 2000 l para el aceite de calefacción, paneles solares y una caldera de agua caliente de 500 l.
El jardín se extiende más de 3000 m2 donde hay una piscina climatizada de 50 m2 con zona de cubierta solar.
Casa de jardín, casa de herramientas, huerto con olivos, higos, cerezas, etc.
El jardín tiene su propio riego, drenaje seguro y almacenamiento de agua de lluvia y nuevas aguas residuales. Robot de cortacéspedes de césped.

En una excelente ubicación a sólo 350 m de las primeras playas, a 10 min del centro de Pula - perfecto para el alquiler turístico o el comienzo de la vida familiar en la naturaleza junto al mar.
Puede ser una villa familiar ventajosa o una casa de huéspedes, a su elección.

Ref.: RE-U-10506

Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.

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Croacia, Pola

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