Hotel familiar en Rovinj, a 1 km del mar.
El hotel consta de un total de 864m2 de espacio habitable, que se divide en un sótano y 3 plantas superiores adicionales.
En el sótano del hotel, hay varias habitaciones más grandes que los futuros propietarios tienen la oportunidad de convertir fácilmente en habitaciones con contenido adicional, como: estudio de bienestar, zona de gimnasio, taberna, garaje, sala de conferencias y similares. La planta baja del hotel está dividida en tres habitaciones. Por lo tanto, en la parte frontal de la planta baja, hay un restaurante sencillo pero funcional y equipado con una cocina, bar y aseos para los huéspedes y el personal. Este restaurante ofrece a sus futuros propietarios numerosas posibilidades, mientras que también tiene un estacionamiento privado delante del edificio. En la continuación de la planta baja, hay las dos primeras habitaciones separadas con baño para turistas y terrazas, mientras que en la parte posterior de la planta baja hay un luminoso apartamento, que actualmente es utilizado por los propietarios del hotel, y que consta de un confortable salón, comedor y cocina situado en un plan abierto de espacio, sin paredes de partición con acceso a una gran terraza y jardín, este apartamento también tiene un dormitorio y un baño. La primera planta del hotel está destinada a alojamiento de turistas y consta de 6 amplias habitaciones, cada una de ellas con baño y salida a la terraza. También hay un apartamento con dos dormitorios, una cocina, un salón, un baño y una terraza. En la segunda planta del hotel hay dos confortables apartamentos, cada uno de los cuales tiene dos dormitorios, un baño y un amplio salón con cocina y comedor, y una salida a la terraza con vistas abiertas. DESCRIPCIÓN DEL FLOOR TERRENO: La casa se encuentra en un amplio territorio de 713 m2, en el lado frontal del jardín hay suficiente espacio de estacionamiento para todos los huéspedes del hotel. Con ciertas modificaciones, es posible construir una piscina y una bonita terraza de verano en la parcela del jardín, que serviría como una extensión del restaurante. ADDITIONAL INFORMATION: Es una instalación independiente que ofrece a sus visitantes, además de alojamiento confortable, máxima privacidad y paz durante su estancia. Los futuros propietarios tienen la oportunidad de obtener una instalación turística con aproximadamente 40 camas con inversiones iniciales más pequeñas. Puede ser un hotel boutique ideal en las inmediaciones del centro Rovinj. * La propiedad está en orden, sin gravamenes, la propiedad tiene toda la documentación necesaria.* La propiedad se vende con todo el equipo.* La capacidad de descarga es casi inmediata.* La instalación ha estado registrando resultados empresariales positivos durante varios años consecutivos. Para cualquier pregunta adicional, información necesaria o desea organizar una cita para ver la propiedad, no dude en ponerse en contacto con nosotros en cualquier momento! Ref.: RE-U-32738
Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
