Hotel 864 m² en Rovinj, Croacia

Rovinj, Croacia, Grad Rovinj

€2,08M

€2,402/m²

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Localización

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País

Croacia
Barrio

Istria County
Ciudad

Grad Rovinj
Ciudad

Rovinj

Características del objeto

Detalles de la propiedad

Precio por m²

€2,402/m²
Área total

864 m²

Descripción

Hotel familiar en la zona de Rovinj, a 1 km del mar.

El hotel consta de un total de 864m2 de superficie habitable, que se divide en sótano y 3 plantas superiores adicionales.
En el sótano del hotel, hay varias habitaciones más grandes que los futuros propietarios tienen la oportunidad de convertir fácilmente en habitaciones con contenido adicional, tales como: estudio de bienestar, zona de gimnasio, taberna, garaje, sala de conferencias y similares.  La planta baja del hotel se divide en tres habitaciones. Así, en la parte delantera de la planta baja, hay un restaurante sencillo pero funcional y equipado con cocina, bar y aseos para invitados y personal. Este restaurante ofrece a sus futuros propietarios numerosas posibilidades, al mismo tiempo que dispone de un aparcamiento privado delante del edificio. En la continuación de la planta baja se encuentran las dos primeras habitaciones de hotel independientes con baños para turistas y terrazas, mientras que en la parte trasera de la planta baja se encuentra un luminoso apartamento, que actualmente utilizan los propietarios del hotel, y que consta de un cómodo salón, comedor y cocina ubicados en planta abierta, sin tabiques con acceso a una gran terraza y jardín, este apartamento también cuenta con un dormitorio y un baño.  El primer piso del hotel está destinado al alojamiento de turistas y consta de 6 amplias habitaciones, cada una de las cuales tiene baño y salida a la terraza. También hay un apartamento de dos dormitorios, cocina, salón, baño y terraza.  En el segundo piso del hotel hay dos cómodos apartamentos, cada uno de los cuales cuenta con dos dormitorios, un baño y un amplio salón con cocina y comedor, y una salida a la terraza con vista abierta. DESCRIPCIÓN DE LA PLANTA BAJA:La casa está situada en un amplio territorio de 713 m2, en la parte delantera del jardín hay suficiente plaza de aparcamiento para todos los huéspedes del hotel. Con ciertas modificaciones, es posible construir una piscina y una bonita terraza de verano en la parcela ajardinada, que serviría como ampliación del restaurante. INFORMACIÓN ADICIONAL: Es una instalación independiente que ofrece a sus visitantes, además de un alojamiento confortable, máxima privacidad y paz durante su estancia. De este modo, los futuros propietarios tienen la oportunidad de conseguir una instalación turística con aproximadamente 40 camas con inversiones iniciales menores. Puede ser un boutique-hotel ideal en las inmediaciones del centro de Rovinj. * La propiedad está en orden, sin gravámenes, la propiedad cuenta con toda la documentación necesaria.* La propiedad se vende con todo el equipamiento.* La capacidad de descargar es casi inmediata.* La instalación ha estado registrando resultados comerciales positivos durante varios años consecutivos.  Si tiene alguna pregunta adicional, información necesaria o desea organizar una cita para ver la propiedad, ¡no dude en contactarnos en cualquier momento! Ref: RE-U-32738

Los gastos adicionales generales a cargo del Comprador de bienes raíces en Croacia rondan el 7% del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+VAT sobre la comisión), honorarios de abogado (cca 1%), honorarios notariales, honorarios de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.

Publicado: 21/8/24

Actualizado: 21/8/24