Apart hotel con vistas al mar y al casco antiguo en venta en 5***** destino estrella de Rovinj!
Rovinj está en TOP de la lista para que las ciudades más populares en Croacia sean visitadas!
Encontrarás las playas a solo 3-4 munites a pie del hotel.
La superficie total es de 650m2 que se divide en tres plantas. Hay 12 unidades residenciales en total que se ofrecen a los turistas.
El hall de entrada con un wcis situado en la planta baja. En la parte elevada de la planta baja hay dos apartamentos, uno con dos y el otro con un dormitorio y terrazas privadas. En la parte posterior hay un restaurante más grande con su propia cocina, terraza y jardín. La sala de lavandería, que se utiliza para facilitar el funcionamiento del hotel, se encuentra en una zona privada con todo el equipo y el espacio necesarios.
En la primera planta hay 5 dormitorios, cada uno con su propio baño y terraza. Tres habitaciones tienen una vista parcial del mar y el casco antiguo de Rovinj.
En la planta superior hay 5 dormitorios, cada uno con su propio baño y terraza con vistas panorámicas al mar, el atardecer y el casco antiguo de Rovinj.
Notas importantes:
* El edificio está actualmente bajo renovaciones menores en las que el propietario mejorará la apariencia general del edificio y facilitará el acceso al edificio y añadirá 4 plazas de aparcamiento.
* El espacio de almacenamiento se añadirá en el restaurante, que el propietario quiere aumentar aún más la calidad de su servicio, y las mismas obras se completarán a principios de la temporada 2022.
* Todas las habitaciones y apartamentos fueron renovados a finales de la última temporada 2021-2022
* Cada habitación y apartamento tiene su propio aire acondicionado, incluido el apartamento, para adaptarse a los requisitos modernos
¡Gran inversión!
¿Por qué comprar bienes raíces en Rovinj?
- Rovinj se menciona continuamente dentro de Croacia Top 10 destinos turísticos durante los últimos 20 años
- Rovinj es visitado por 3 mio turistas cada año, con población local de 12000 personas solamente
- Es un lugar de concentración de turismo de 5 estrellas con hoteles Grand Park, Lone, Monte Mulini que significa alta demanda de segmento de propiedad premium
- Cada hotel más antiguo tiene un gran potencial de remodelación para convertirse en instalaciones turísticas de 4-5 estrellas
- Hay muy pocos terrenos urbanos dejados para la urbanización cerca del mar (por ejemplo, dentro de 1500m a riego) - está limitando la construcción nueva y potenciando los precios para todo tipo de propiedades
- La ciudad ha desarrollado infraestructura y playas maravillosas, especialmente en la zona de la playa de Cuvi, Park Forest Zlatni Rt
Ref.: RE-U-12635
Los gastos adicionales totales sufragados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de propiedad), comisión de agencia/brokerage (3%+IVA en comisión), tasa de abogado (ca al 1%), tarifa notaria, tasa de registro judicial y gastos de traducción certificado oficial. El acuerdo de agencia/brokerage se firma antes de visitar propiedades.
