Hotel 625 m² en Rovinj, Croacia
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Características del objeto
Detalles de la propiedad
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Área total625 m²
Descripción
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¡Aparthotel con vistas al mar y al casco antiguo en venta en el destino de 5 ***** estrellas de Rovinj!
¡Rovinj está en la cima de la lista de las ciudades más populares de Croacia! ¡Visitado!
Encontrará las playas a solo 3-4 minutos a pie del hotel.
La superficie total es de 650m2 que se divide en tres plantas. Hay 12 unidades residenciales en total para ofrecer a los turistas.
El vestíbulo de entrada con un WCI ubicado en la planta baja. En la parte elevada de la planta baja hay dos apartamentos, uno de dos y otro de un dormitorio y terrazas privadas. En la parte trasera hay un restaurante más grande con cocina propia, terraza y jardín. El lavadero, que se utiliza para facilitar mucho el funcionamiento del hotel, está ubicado en una zona privada con todo el equipamiento y espacio necesario.
En el primer piso hay 5 dormitorios, cada uno con su propio baño y terraza. Tres habitaciones tienen vistas parciales al mar y al casco antiguo de Rovinj.
En el piso superior Hay 5 dormitorios, cada uno con su propio baño y terraza con vistas panorámicas al mar, la puesta de sol y el casco antiguo de Rovinj.
Notas importantes:
* El edificio se encuentra actualmente en renovaciones menores en las que el propietario mejorará la apariencia general del edificio y facilitará el acceso al edificio y agregará 4 espacios de estacionamiento.
* Se añadirá espacio de almacenamiento en el restaurante, que el propietario quiere aumentar aún más la calidad de su servicio, y las mismas obras estarán terminadas a principios de la temporada 2022.
* Todas las habitaciones y apartamentos fueron renovado al final de la última temporada 2021-2022
* Cada habitación y apartamento tiene su propia unidad de aire acondicionado, incluido el apartamento, para adaptarse a los requisitos modernos
¡Excelente inversión!
Los gastos adicionales generales a cargo del comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA sobre comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1%), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.
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