Tienda 78 m² en Zagreb, Croacia

Croacia, Zagreb

€190,000

€2,426/m²

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Localización

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País

Croacia
Ciudad

Zagreb
Dirección

Ulica Ante Mike Tripala

Características del objeto

Detalles de la propiedad

Precio por m²

€2,426/m²
Rooms:

3
Área total

78 m²

Descripción

Español: www.biliskov.com ID: 13887 Español El espacio de oficina con una superficie total de 78,31m2 se encuentra en la planta baja de un edificio construido en 2008. El espacio es un bar de calle, y consta de tres estancias, la planta baja donde está la recepción o mostrador para clientes, una sala semicerrada y un aseo. En -1 hay una habitación y una escalera debajo de la cual hay un pequeño trastero. En la galería hay una sala abierta más pequeña con vista a la recepción. La altura del techo en la recepción es de 390 cm, en la galería aprox. 190 cm (hay posibilidad de aumentarlo a 207 cm) y en -1 aprox. 300 cm. Excelente acceso y muchas plazas de aparcamiento gratuitas frente al bar. El espacio fue completamente adaptado en 2019 y 2021 y está listo para un negocio exitoso y de largo plazo. Hasta ahora, el espacio se utilizaba como salón de belleza, pero también se puede utilizar como peluquería, consultorio médico, oficina, restaurante u otro negocio tranquilo.El espacio dispone de una conexión eléctrica trifásica (20kw) que se paga por más de 7.000 €, lo que permite el uso de tres solárium/hornos de pizza, varias campanas extractoras y ventilación al mismo tiempo. La ubicación es excelente, tranquila, pero frecuente, se encuentra cerca de la escuela primaria, el hotel y el centro comercial Prečko. Hoy en día, el espacio se utiliza como restaurante. Es posible comprarlo como propiedad de inversión, es decir, hacerse cargo del inquilino. El inquilino tiene un contrato de arrendamiento de tres años y paga 937,50 EUR incluido el IVA al mes, lo que supone 11.250 EUR al año, y también es una excelente rentabilidad para esta inversión. El contrato de arrendamiento dura hasta el 31 de enero de 2027. año con una posible prórroga indefinida. Los suministros se pagan por separado (los paga el inquilino). El depósito y el pagaré personal sirven como medio de garantía. CE: B Carpintería: PVC/madera Calefacción: Central a gas Orientación: Noroeste Precio: 190.000€ Comisión de agencia para el comprador: 2%+IVA

Actualizado: 2/11/24