Immobilien Casamayor präsentiert Sie mit dieser exklusiven Villa auf der Straße Rio Turia, in der Gegend von Haygón, in einer perfekten Lage, mit großer Zugänglichkeit zu San Vicente del Raspeig und Alicante. Willkommen in diesem beeindruckenden Herrenhaus auf einer renommierten Straße, die San Vicente del Raspeig mit Mutxamel und Alicante verbindet. Mit einer Grundstücksfläche von 2.000 m2 und einem auf drei Höhen verteilten Haus von 459 m2 bietet diese Unterkunft einen luxuriösen und exklusiven Lebensstil.
Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich, ein großes Wohnzimmer mit Fenstern, seine große Küche mit Wohnbereich und Essbereich, wird es den bevorzugten Ort zu verbringen große Momente.
Auf der ersten Etage, die von einer großen Treppe zugänglich ist, ist der Nachtbereich, mit seinen fünf Doppelzimmern, die Master-Suite verfügt über ein geräumiges und geräumiges Bad und eine große Ankleideraum, die Sie die Kleidung jeder Saison richtig organisiert haben. Diese Etage verfügt auch über zwei weitere Badezimmer.
Das Anwesen verfügt über Kälte/Wärme-Klimaanlage mit Klimaanlage und Heizkörper in allen Räumen und nutzt die Querlüftung dank seines intelligenten Designs für eine erhebliche Energieeinsparung. Im Erdgeschoss befindet sich die Garage, mit Platz für drei Fahrzeuge und Abstellraum, sowie ein vielseitiger Raum, der als Keller, Fitnessraum, Kinoraum oder zusätzliches Schlafzimmer angepasst werden kann.
Auf der Außenseite hat das Anwesen große Landschaftsräume, einen großen Pool exklusiver Nutzung und auf der Rückseite werden Sie Obstbäume haben. Sie haben auch ein kleines Haus auf der Außenseite, das aus einem großen Wohnzimmer, Grillplatz und Küche besteht, wo Sie große Feiern haben und die Gesellschaft von Familie und Freunden genießen können, und hat eine kostenlose Toilette.
Das Anwesen ist in perfektem Zustand, hochwertige Materialien und Design wurden ausgewählt, die Sie nicht brauchen, um große Renovierungen zu machen.
* Dieses Dokument ist rein informativ, beratend und unverbindlich und beinhaltet daher keine vertraglichen Informationen als streng kommerzielle Nutzung *
In Übereinstimmung mit den in den geltenden Rechtsvorschriften sowie in den einschlägigen sektoralen Rechtsvorschriften vorgesehenen Informationspflichten wird festgestellt, dass der angegebene Verkaufspreis des Vermögens die Kosten und Steuern, die dem Erwerb innewohnen, nicht umfasst, die nachstehend aufgeschlüsselt sind:
- Die Steuer auf matrimonielle Übertragungen (ITP): Der in der Gemeinschaft Valencia geltende Steuersatz, ein Gesamtsatz von 10 %, gilt unbeschadet der nach den persönlichen Umständen des Käufers oder den Merkmalen des Vermögens geltenden ermäßigten Sätze. Die Steuer wird auf den Referenzwert oder den Verkaufspreis erhoben, je nachdem, welcher höher ist.
Für umfassende Informationen über den Betrieb, die Steuersätze und die Prämien der ITP, siehe das offizielle Portal der Autonomen Steueragentur unter dem folgenden Link: www.atv.gva.es / es / itpajd
- Notarausgaben: Die Notargebühren werden nach dem in Anhang I des Königlichen Erlasses 1426/1989 vom 17. November 1989 zur Genehmigung des Notartarifs festgesetzten offiziellen Zoll berechnet.
- Anmeldekosten: Die Registrierung im Konzessionsregister wird nach dem in Anhang I des Königlichen Erlasses 1427 / 1989 vom 17. November 1989 zur Genehmigung des Zolls für Immobilienregister festgelegten offiziellen Zoll berechnet.
- Gebühren der Agentur im veröffentlichten Preis enthalten.
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