Gewerbefläche 8 151 m² Spanien, Spanien

Spanien

$32,18M

$3,948/m²

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ID: 3765640

Letzte Aktualisierung: 17.03.26

Standort

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Grundstück

Spanien

Objekteigenschaften

Objektdaten

Preis pro m²

$3,948/m²
Gesamt fläche

8 151 m²

Beschreibung

Innovative und vollautomatische Parkplätze im Herzen von Madrid.

Umwelt:

Callao Square;
Die Hauptstraße der Stadt Gran Via;
Der aktivste Geschäftsbereich in der ganzen Stadt, wo Schlüsselmarken (Uniqlo, Zara, Primark und andere), unzählige Einrichtungen für jeden Geschmack, mehrere Theater und das größte Kino der Stadt vertreten sind;
viele Hotels, darunter der Luxus Hyatt Centric und Pestana CR7 Gran Via;
Einkaufszentrum El Corte Ingles.

Schlüsselinformationen:

320 Parkplätze;
durchschnittliche tägliche Belegung: 60%;
durchschnittliche Nachtbelegung: 30%;
durchschnittliche Kosten einer Stunde Parkplatz: 3,90 Euro;
Durchschnittliche prognostizierte Gewinne: 4.923.696 EUR/Jahr

Ausgaben pro Jahr:

Bedienstete: 126.000 Euro;
Strom: 120.000 Euro;
Wartung: 180.000 Euro;
Reparaturarbeiten: 200.000 Euro;
Versicherungen: 100.000 Euro.

Die minimal projizierte Rendite beträgt somit 14,6%.

Der Park besteht aus 7 Ebenen und ist der größte automatisierte Parkplatz in Spanien. Diese fortschrittliche Parkanlage ist mit einem robotischen Parksystem ausgestattet, so dass Kunden ihr Auto auf einer speziellen Plattform verlassen können, wonach das System automatisch an einem freien Ort platziert. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören Rund-um-die-Uhr-Zugang, Videoüberwachung und die Möglichkeit, Sitze online zu buchen.

Zusätzliche Vorteile: