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Gewerbefläche 8 151 m² Spanien, Spanien

Spanien
$32,41M
$3 976/m²
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ID: 3765640
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 20.03.26

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  • Grundstück
    Spanien

Beschreibung

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Innovatives und vollautomatisches Parken im Herzen von Madrid.

Umwelt:

  • Callao Square;
  • Die Hauptstraße der Stadt Gran Via;
  • Der aktivste Geschäftsbereich in der ganzen Stadt, in dem wichtige Marken (Uniqlo, Zara, Primark und andere), unzählige Einrichtungen für jeden Geschmack, mehrere Theater und das größte Kino der Stadt vertreten sind;
  • viele Hotels, darunter das luxuriöse Hyatt Centric und Pestana CR7 Gran Via;
  • El Corte Ingles Einkaufszentrum.

Schlüsselinformationen:

  • 320 Parkplätze;
  • durchschnittliche tägliche Belegung: 60%;
  • Durchschnittliche Nachtbelegung: 30%;
  • durchschnittliche Kosten für eine Stunde Parken: 3,90 Euro;
  • Durchschnittlicher prognostizierter Gewinn: 4.923,696 EUR/Jahr

Ausgaben pro Jahr:

  • Personalgehälter: 126.000 Euro;
  • Strom: 120.000 Euro;
  • Wartung: 180.000 Euro;
  • Reparaturarbeiten: 200.000 Euro;
  • Versicherungszahlungen: 100.000 Euro.

Somit beträgt die projizierte Mindestrendite 14,6%.

Der Park besteht aus 7 Ebenen und ist der größte automatisierte Parkplatz in Spanien. Dieser fortschrittliche Parkplatz ist mit einem Roboterparksystem ausgestattet, mit dem Kunden ihr Auto auf einer speziellen Plattform abstellen können, woraufhin das System es automatisch an einen freien Ort stellt. Zusätzliche Annehmlichkeiten umfassen rund um die Uhr Zugang, Videoüberwachung und die Möglichkeit, Plätze online zu buchen.

Zusätzliche Leistungen:

  • Fehlen ähnlicher Wettbewerber in Madrid
  • Sofortige Betriebsbereitschaft ohne zusätzliche Investitionen;
  • effizienter Betrieb durch das automatisierte Parksystem;
  • Minimierung des Risikos von Schäden an Fahrzeugen;
  • Kundenbindung.

Objekteigenschaften

Objektdaten

  • Preis pro m²
    Preis pro m²
    $3 976/m²
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    8 151 m²

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Spanien
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Gewerbefläche 8 151 m² Spanien, Spanien
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