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Einzigartige und außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit — 5 ★ Spa Hotel zum Verkauf bei 30,5 Mio. €!
· Das Hotel befindet sich in der spanischen Pyrenäen, in einem nationalen Naturschutzgebiet, nur 30 km von der französischen Grenze.
· Landfläche: 55,592 m2
· Hotelbereich: 16,155 m2
· Das Hotel wurde 2005 erbaut. Eines der Hauptgebäude ist ein rekonstruiertes Kloster aus dem 17. Jahrhundert, das 26 Luxus-Suiten beherbergt, während die anderen beiden Gebäude neu im mittelalterlichen Stil gebaut wurden und alle modernen 5 ★ Standards erfüllen. Diese enthalten 70 Zimmer und 40 Villen.
· Gesamtkapazität: 96 Zimmer + 40 Villen.
· Der Verkauf umfasst auch ein neues Personal Residenzgebäude mit 20 Wohnungen (Gesamtfläche 2.000 m2), neben dem Hotel.
· Das Hotel verfügt über zwei Swimmingpools, ein 1100 m2 großes Spa-Center, einen Technogym-equippten Fitnessraum, zwei Restaurants, Bars, Konferenzhallen und alle Annehmlichkeiten, die ein Luxus-Resort erwartet.
· Das Anwesen umfasst eine eigene katholische Kirche, wo Hotelgäste oft Hochzeiten und Taufen halten.
· Im Sommer beherbergt das Hotel Trainingslager für erstklassige spanische Fußballclubs – ein professioneller Fußballplatz liegt nur 300 Meter entfernt.
· Verkaufspreis: 30,5 Mio. € + 3% Agenturkommission.
· Das Hotel ist in perfektem Zustand und erfordert keine Renovierung.
· Der Verkauf ist als Aktiengeschäft strukturiert – der Käufer erwirbt das Unternehmen, das das Hotel besitzt, was erhebliche Einsparungen an Steuern und Gebühren ermöglicht. Es ist auch möglich, die bestehende Hypothek von 8,5 Mio. € auf 1,7 % jährliches Interesse zu behalten, wobei der Käufer 22 Mio. € an Eigenkapital und das verbleibende Darlehen in Höhe von 30,5 Mio. € benötigt.
· Dies ist wirklich ein einmaliger Kauf – eine Immobilie, die Sie stolz auf Ihre Kinder und Enkelkinder, eine, die nicht nur garantierte Einkommen, sondern auch das Prestige, ein einzigartiges Luxushotel zu besitzen.
· Das Hotel arbeitet ganzjährig. Ansichten können jederzeit arrangiert werden und auf Anfrage zusätzliche Informationen verfügbar sind.
