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Büro 256 m² Spanien, Spanien

Spanien
$449,502
$1,756/m²
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ID: 3721297
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 25.01.26

Standort

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  • Grundstück
    Spanien

Objekteigenschaften

Objektdaten

  • Preis pro m²
    Preis pro m²
    $1,756/m²
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    256 m²

Beschreibung

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Auf Verkauf Gewerberäume mit einem Mieter in Barcelona.

Umwelt:

  • Bezirk gemischtes Profil: Wohnentwicklung, Kleinbetrieb, Büros, medizinische Zentren;
  • Avenida Meridiana, einer der wichtigsten Verkehrskorridore von Barcelona.
  • Punkte der großen spanischen Unternehmen: Mercadona, Ametller, Sportverein des Dir-Netzwerks, sowie Punkte internationaler Netzwerke: Cash Converter, Lidl;
  • 50 Meter vom Bahnhof La Sagrera, einem wichtigen Verkehrsknotenpunkt mit 4 U-Bahn-Linien und einem Bahnhof für Regionalzüge.

Die Anlage wurde für Büro an zwei große Ingenieurbüros vermietet.

Vertragsbedingungen:

  • Laufzeit: bis September 2030;
  • Mietkosten: 2.000 €/Monat
  • Ausbeute: 6,31 %.

Der Gewerberaum von 256 m2 ist zwischen der Straßenebene (123 m2) und dem geräumigen oberen Zwischengeschoss (131 m2) verteilt. Die Anlage verfügt über zwei interne Terrassen, die natürliches Licht und Lüftung bieten und den Raum für Büro-, Berufs- oder Service-Aktivitäten komfortabel machen. Der Zugang kommt direkt von der Straße.

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Büro 256 m² Spanien, Spanien
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