Restaurant, Café 339 m² Spanien, Spanien

Spanien
$3,79M
$11,166/m²
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Letzte Aktualisierung: 25.01.26

Standort

  • Grundstück
    Spanien

Objekteigenschaften

Objektdaten

  • Preis pro m²
    Preis pro m²
    $11,166/m²
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    339 m²

Beschreibung

Auf Verkauf Gewerberäume mit einem zuverlässigen Mieter im Zentrum von Madrid.

Die Anlage verfügt über einen strategischen Standort:

  • im Herzen des gastronomischen und kulturellen Teils der Stadt, wo es unzählige verschiedene Einrichtungen gibt;
  • 600 Meter vom Hauptplatz der Stadt - Puerta del Sol, die auch der Hauptverkehrsknotenpunkt der Hauptstadt ist;
  • 400 Meter von der Hauptgasse der Stadt - Prado Alley, und 600 Meter vom Prado Museum - das zweitbesuchte Museum in Europa.

Diese Lage garantiert beispiellos einen kontinuierlichen Fußgängerverkehr rund um die Räumlichkeiten das ganze Jahr über.

Das Zimmer ist für ein galicisches Restaurant ausgeliehen. Der Mieter beschäftigt seit mehr als 8 Jahren die Räumlichkeiten und hat kürzlich den Mietvertrag über neue Bedingungen neu verhandelt.

Mietbedingungen:

  • Laufzeit des Mietvertrags: bis Januar 2041;
  • Zwangsvollstreckungszeitraum: bis Januar 2031
  • Mietkosten: 12.000 EUR / Monat;
  • Ausbeute: 4,5 %.

Das zweistöckige Zimmer mit einer Gesamtfläche von 339m2 befindet sich im ersten Stock eines historischen Wohngebäudes und ist mit einer hellen Fassade ausgestattet, die von der Straße perfekt sichtbar ist.

Standort auf der Karte

Spanien
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