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Zum Verkauf Räumlichkeiten mit einem zuverlässigen Mieter in Madrid.
Umwelt:
Die Anlage ist für einen Supermarkt einer großen internationalen Kette vermietet.
Leasingbedingungen:
Der Raum befindet sich im ersten Stock eines niedrigen Gebäudes und ist mit einer auffälligen Fassade und 10 Meter langen Glasfenstern ausgestattet, die dem Objekt Sichtbarkeit verleihen. Die Gesamtfläche des Raumes beträgt 191 m2.
Arawaka ist ein angesehenes Wohngebiet im Westen von Madrid, nur 9 km vom Stadtzentrum entfernt. Mit rund 30.000 Einwohnern ist es Teil des Kreises Moncloa Arawaka und grenzt an Grünflächen wie Casa de Campo und El Pardo und bietet eine einzigartige Mischung aus Natur und städtischer Infrastruktur.
Die Gegend ist bekannt für ihre luxuriösen Wohnanlagen mit hohen Sicherheits- und Datenschutzstandards, was sie für wohlhabende Familien und Investoren attraktiv macht. Arawaka verfügt über ein gut ausgebautes Verkehrsnetz, einschließlich der Pendlerbahnhöfe von Cercanías und der leichten Metrolinie ML-2, die einen schnellen Zugang zum Zentrum von Madrid und anderen wichtigen Bereichen bietet. Darüber hinaus gibt es renommierte Bildungseinrichtungen wie das Colegio Americano de Madrid und die englische Montessori-Schule sowie hochwertige medizinische Zentren, darunter das Krankenhaus La Zarzuela.
Mi Alcampo ist eine Supermarktkette, die Teil des französischen Einzelhandelsriesen Auchan ist. Mi Alcampo konzentriert sich auf Convenience-Stores, die eine breite Palette von Lebensmitteln, Haushaltschemikalien und Gebrauchsgütern anbieten.
In Spanien betreibt Alcampo mehr als 449 Supermärkte, darunter Mi Alcampo Stores, sowie 79 Hypermärkte. Im Jahr 2023 vergrößerte das Unternehmen seinen Platz erheblich und erwarb 223 Geschäfte der Dia-Kette und investierte rund 280 Millionen Euro in diese Transaktion. Dies ermöglichte es dem Netzwerk, mehr Regionen zu erweitern und abzudecken. Es gibt 66 Mi Alcampo Supermärkte in Madrid.
Im Jahr 2023 überstieg der Umsatz von Alcampo in Spanien 5 Milliarden Euro, ein Anstieg von 6% gegenüber dem Vorjahr, was das Unternehmen zu einem der wichtigsten Akteure auf dem spanischen Lebensmitteleinzelhandelsmarkt macht.
