Geschäft 155 m² Barcelones, Spanien
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Objekteigenschaften
Objektdaten
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Preis pro m²€3,226/m² -
Gesamt fläche155 m²
Beschreibung
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Gewerbefläche zum Verkauf in einer privilegierten zentralen Gegend mit hohem Fußgängerverkehr.
Umgebung:
- Wohngebiet
- entwickelte Infrastruktur eines Wohngebiets
- Gebiet mit hohem Einkommensniveau
Die Immobilie ist für einen Zeitraum von 15 Jahren ab Juni 2022 vermietet. Der Mietpreis beträgt 3.200 €/Monat, was eine hervorragende Rendite von 7,68 % ergibt. Dieses Rentabilitätsniveau ist für Barcelona äußerst selten, was das Angebot einzigartig macht. Die Vereinbarung sieht eine jährliche Erhöhung des Mietpreises gemäß dem IPC (Verbraucherpreisindex) vor. Die Kosten für die IBI-Steuer und die Gemeinde werden vom Mieter getragen.
Die Räumlichkeiten mit einer Gesamtfläche von 155 m2 befinden sich im Erdgeschoss eines Wohngebäudes. Musikbar-Lizenz im Preis inbegriffen.
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