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Geschäft 155 m² Katalonien, Spanien

Spanien
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Geschäft 155 m² Katalonien, Spanien
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ID: 2260826
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 03.04.25

Standort

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  • Grundstück
    Spanien
  • Region / Bundesland
    Katalonien

Objekteigenschaften

Objektdaten

  • Preis pro m²
    Preis pro m²
    $3,521/m²
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    155 m²

Beschreibung

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Gewerbeimmobilien zum Verkauf in einem privilegierten zentralen Bereich mit einem hohen Niveau von Fußgängerverkehr.

Umwelt:

  • Wohngebiet
  • entwickelte Infrastruktur eines Wohngebiets
  • Fläche mit hohem Einkommen

Die Immobilie wird für einen Zeitraum von 15 Jahren ab Juni 2022 vermietet. Der Mietpreis beträgt 3.200€/Monat, was einen ausgezeichneten Ertrag von 7.68% erzielt. Diese Profitabilität ist für Barcelona äußerst selten, was das Angebot einzigartig macht. Die Vereinbarung sieht eine jährliche Erhöhung des Mietpreises nach dem IPC (Consumer Price Index) vor. Die Kosten für die IBI-Steuer und Kommunidad werden vom Mieter bezahlt.

Die Räumlichkeiten mit einer Gesamtfläche von 155 m2 befinden sich im Erdgeschoss eines Wohngebäudes. Musik Bar Lizenz im Preis inbegriffen.


Sarrià-Sant Gervasi ist ein führendes Gebiet in Bezug auf Einkommensniveau, mit einer Bevölkerung von 150.000 Menschen. Es befindet sich im westlichen Teil der Stadt und ist von den Bezirken Les Corts, Gracia und Horta-Guinardo umgeben. Es gibt viele Elite Privatschulen und Universitäten, Bürogebäude und Vertretungen der nationalen Unternehmen hier


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Geschäft 155 m² Katalonien, Spanien
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