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Geschäft 155 m² Barcelones, Spanien

Spanien, Barcelones, Barcelona
€500,000
€3,226/m²
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Geschäft 155 m² Barcelones, Spanien
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  • Grundstück
    Spanien
  • Region / Bundesland
    Katalonien
  • Nachbarschaft
    Barcelona
  • Stadt
    Barcelones

Objekteigenschaften

Objektdaten

  • Preis pro m²
    Preis pro m²
    €3,226/m²
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    155 m²

Beschreibung

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Gewerbefläche zum Verkauf in einer privilegierten zentralen Gegend mit hohem Fußgängerverkehr.

Umgebung:

  • Wohngebiet
  • entwickelte Infrastruktur eines Wohngebiets
  • Gebiet mit hohem Einkommensniveau

Die Immobilie ist für einen Zeitraum von 15 Jahren ab Juni 2022 vermietet. Der Mietpreis beträgt 3.200 €/Monat, was eine hervorragende Rendite von 7,68 % ergibt. Dieses Rentabilitätsniveau ist für Barcelona äußerst selten, was das Angebot einzigartig macht. Die Vereinbarung sieht eine jährliche Erhöhung des Mietpreises gemäß dem IPC (Verbraucherpreisindex) vor. Die Kosten für die IBI-Steuer und die Gemeinde werden vom Mieter getragen.

Die Räumlichkeiten mit einer Gesamtfläche von 155 m2 befinden sich im Erdgeschoss eines Wohngebäudes. Musikbar-Lizenz im Preis inbegriffen.


Sarrià-Sant Gervasi ist mit 150.000 Einwohnern ein führendes Gebiet in Bezug auf das Einkommensniveau. Es liegt im westlichen Teil der Stadt und ist von den Vierteln Les Corts, Gracia und Horta-Guinardo umgeben. Hier gibt es viele Elite-Privatschulen und -Universitäten, Bürogebäude und Repräsentanzen nationaler Unternehmen


Aktualisiert: 09.01.25

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Spanien, Barcelones, Barcelona
€500,000
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