Auf einem 6 Hektar großen Grundstück in einer umzäunten Ferienhaussiedlung steht ein 92 m² großes Fachwerkhaus mit zwei Schlafzimmern zum Verkauf.
Das Haus ist für ein komfortables Landleben für eine große und freundliche Familie konzipiert. Eine rationelle Aufteilung mit einer Gesamtfläche von 92 m² ermöglicht es Ihnen, alle notwendigen Annehmlichkeiten im Haus unterzubringen: eine geräumige Wohnküche von 28,3 m², eine Halle von 4,6 m², eine Eingangshalle von 4,5 qm, ein Badezimmer von 4,4 qm, zwei Schlafzimmer 12,7+12,7 qm, Aussichtsterrasse 22,8 qm. Deckenhöhe 2.910 m.
NEUES Haus: gebaut nach dem Entwurf eines Architektur- und Bauunternehmens mit Garantie für Qualität und Zuverlässigkeit.
Im Preis des Hausbausatzes sind enthalten:
— Projektkonzept;
— Skizzenentwurf;
— Pfahlschraubenfundament;
— Böden aus Schlupfplatten 224 mm;
— Tragende Außenwände aus SIP-Paneelen 174 mm;
— Interne tragende Rahmenwände 150 mm;
— Innenliegende Rahmentrennwände 100 mm;
— Decke aus Sip-Paneelen 174 mm;
— Dachstuhlsystem mit Metallziegeln gedeckt.
Das Haus wurde mit moderner Technik in stilvollem Design nach europäischen Standards gebaut.
Bautechnik:
1.Ein Haus aus SIP-Panels ist eines der wärmeeffizientesten und am schnellsten zu errichtenden Bauwerke, das eine erhöhte Festigkeit und Haltbarkeit bietet und umweltfreundlich für Bau und Leben ist. Bestehend aus: OSB + Polystyrolschaum + OSB (Dreischichtprinzip).
2. Für den Boden wird eine 224 mm Platte verwendet (OSB 12 mm + PPS 200 mm + OSB 12 mm).
3. Für die Wände wird eine 174-mm-Platte verwendet (OSB 12 mm + PPS 150 mm + OSB 12 mm).
Erfüllt perfekt alle thermischen Eigenschaften der Region Moskau. Dank seiner Technologie, ähnlich einer Thermoskanne, heizt sich das Haus schnell auf und speichert die Wärme, wodurch Geld bei den Betriebskosten gespart wird. Das Haus ist im Winter warm und im Sommer kühl.
Vorteile der Struktur:
- STÄRKE. Ein Standard-SIP-Panel mit Abmessungen von 1250 x 3000 mm und einer Dicke von 224 mm hält Belastungen von bis zu 375 kg/qm stand. Meter mit Durchbiegung bis 5 mm.
- FEUERBESTÄNDIGKEIT. Das SIP-Panel ist hoch
Feuerwiderstandsindikatoren.
- ÖKOLOGISCHE SICHERHEIT.
- Steifigkeit und Stabilität der Struktur.Dank des soliden, einheitlichen Designs (SIP-Panel + Verbindungsbalken) können SIP-Panels im Durchschnitt mehr als 50 Jahre halten.
- Für die Innen- und Außenwandverkleidung können verschiedene Materialien verwendet werden. Idealerweise glatte Plattenoberflächen bedürfen keiner Vorbehandlung. Die Wände müssen nicht verputzt werden.
Für den Erwerb dieses gemütlichen Familienhauses gibt es günstige Hypothekenangebote: Leistungen, Mutterschaftskapital, die Möglichkeit der Registrierung ohne Anzahlung. Ratenzahlungsplan für die gesamte Bauzeit des Hauses. Tausch gegen Bestandswohnungen!
Der Hauptvorteil des Hauses ist seine LAGE! Das Haus wurde in der Gemeinde Ulyaninskaya Roshcha gebaut – einem gemütlichen Familiendorf mit einer Gesamtfläche von 4 Hektar für ganzjähriges Wohnen in der Nähe des Waldes. Das Dorf verfügt über breite Straßen mit hochwertigen Oberflächen. Alle öffentlichen Bereiche sind beleuchtet. In fußläufiger Entfernung gibt es einen Wald und einen Fluss für einen kompletten Landurlaub.
Das Konzept sieht ruhiges Wohnen außerhalb der Stadt vor.Das Dorf ist für 63 Grundstücke mit einer Fläche von 6-7 Hektar ausgelegt.
SICHERHEIT: Das Gebiet ist von einem Zaun, Kontrollpunkt, Sicherheit und Videoüberwachung umgeben.
KOMMUNIKATION: Das Dorf ist elektrifiziert – pro Grundstück werden 15 kW bereitgestellt. In der Nähe befinden sich mehrere Dörfer, Weiler und Datscha-Gebiete mit den nötigsten Infrastruktureinrichtungen für den Haushalt. Das Dorf liegt abseits der Autobahn, es gibt keine Industriebetriebe in der Nähe.
Die Hüttensiedlung Ulyaninskaya Roshcha liegt 65 km von der Moskauer Ringstraße in Richtung Novoryazan entfernt. Mit dem Zug vom Zentrum der Hauptstadt dauert die Fahrt etwa 40 Minuten. Das Dorf liegt in der Nähe des Dorfes Ulyanino im Bezirk Ramensky.
In der Nähe befindet sich ein Wald und der Fluss Olchowka. Die Verbesserung des Dorfes ist im Preis des Hauses und des Grundstücks enthalten.
Die hervorragende Kombination aus Preis und Qualität macht dieses Haus für diejenigen attraktiv, die die beste Option für eine Immobilieninvestition suchen. Sie haben nicht nur die Möglichkeit, ein Eigenheim zu erwerben, sondern auch Geld in eine vielversprechende Immobilie zu investieren. Verpassen Sie nicht die Chance, Eigentümer eines gemütlichen Hauses zu werden, das ein idealer Ort für Ihre Familie ist.Rufen Sie jetzt an und erfahren Sie mehr über dieses Angebot! Objektnummer: #254/536966/21517
