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Zu verkaufen, 3-Zimmer-Haus, 90 m2, Warschau, Ursynów, str. Rataja.
Das Eigentum
Ein solides einstöckiges Haus aus den 1960er Jahren auf einem 551 m2 großen Grundstück im grünen Herzen von Ursynów, in der Nähe des Waldes von Pyr Leśne. Hohe Decken auf 276 cm, originale Holzböden in ausgezeichnetem Zustand und authentischer Warschauer Villa Charme. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Flur, Hauswirtschaftsraum, Keller, Dachboden und angeschlossene Garage. Alle angeschlossenen Versorgungsunternehmen: Strom, Stadtgas, Wasser und Abwasser. Der Garten umfasst einen traditionellen Brunnen und Blumenbeete.
Investitionspotenzial
• Immobilien erfordern Modernisierung, bieten aber ausgezeichnete Planungsflexibilität
• Zoning ermöglicht Mehrfamilienentwicklung bis zu 4 Einheiten plus kommerzielle Nutzung
• Perfekt für Investoren (Umbau auf 4 Wohnungen, geschäftliche Nutzung) oder Familien, die Erweiterungsfläche suchen
Lage und Umgebung
Nur wenige Schritte vom Wald Las Kabacki entfernt, der direkten Zugang zu Natur und Grünflächen bietet. Nähe zu ul. Puławska bietet städtischen Komfort und einfachen Stadtzugang. Ruhige Wohngegend mit Einfamilien- und Gewerbeimmobilien in der Nähe. In der Nähe von Geschäften, Einkaufszentren, Schulen und Tankstellen. Bushaltestelle innerhalb von 4 Minuten zu Fuß. Strategisch positioniert in der zweiten Reihe von der technischen Straße parallel zu ul. Puławska.
Preis und Bedingungen
Preis: 1.394.000 PLN
Warum diese Immobilie herausragt
Ein seltener Fund, der Waldstille mit urbaner Erreichbarkeit verbindet. Die Bebauungsflexibilität, das Expansionspotenzial und die Lage in der begehrtesten grünen Zone von Ursynów machen diese ideal für Hausbesitzer und Investoren. Die solide Konstruktion und der authentische Charakter bieten eine starke Grundlage für die Renovierung oder Entwicklung. Dieses Haus verdient einen persönlichen Besuch. Kontaktieren Sie uns, um eine Besichtigung zu planen.
