Zu verkaufen: 2-Zimmer-Wohnung mit Klimaanlage in hervorragender Lage in Mokotów. Die Wohnung verfügt über eine helle Küche und bietet die Möglichkeit zur kostenlosen Nutzung des Dachbodens und eines privaten Abstellraums.
Die Nutzfläche der Wohnung beträgt 52,67 m², zusätzlich kommt eine Abstellfläche von 2,99 m² hinzu. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, eine helle Küche, ein Badezimmer mit WC und einen Eingangsbereich. Ein Balkon mit den Maßen ca. 1 x 1,5 m und eine Dachfläche von 30 m² stehen ebenfalls zur Nutzung zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines zweistöckigen Gebäudes.
Die Wohnung ist zweiseitig (Nordost und Südwest), renoviert und bezugsfertig.
Die teilweise eingerichtete Küche wurde 2008 komplett renoviert. Schlafzimmer und Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon verfügen über Holzvertäfelungen in gutem Zustand. Im 2020 modernisierten Badezimmer wurden sämtliche Anschlüsse ersetzt und eine neue Gasheizung installiert. Auch der Eingangsbereich wurde 2020 umfassend renoviert.
Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum mit einer Fläche von2,99 m², die im Grundbuch und im Hypothekenregister eingetragen sind. Ein zusätzlicher Raum – ein Dachboden mit einer Fläche von ca. 30 m² – wird als Waschküche, Trockenraum und Lagerraum für Saisonkleidung genutzt. Der Dachboden ist für drei Wohnungen im Erdgeschoss vorgesehen.
Die Verwaltungsgebühr beträgt 775 PLN. Die Wohnung ist vollständig im Eigentum und verfügt über ein Grundstück und ein Hypothekenbuch. Darlehen möglich.
Die Nebenkosten betragen ungefähr 200 PLN für Strom alle zwei Monate und 150 PLN für Gas für den gleichen Zeitraum für zwei Personen.
Das Gebäude wurde 1959 aus Ziegeln gebaut und vor kurzem thermisch modernisiert und isoliert. Das Gebäude verfügt über einen Kesselraum, der durch ein externes Thermometer gesteuert wird und den gesamten Block beheizt. In diesem Jahr wurde die Straße repariert, die städtischen Abwasserrohre wurden ersetzt, Glasfaserkabel wurden installiert und neue Parkplätze wurden hinzugefügt.
Die Lage ist günstig: 10 Minuten zur Galeria Mokotów, in der Nähe befinden sich der Markt, Biedronka, Fitnessstudios, Schulen, Kindergärten und FreizeiteinrichtungenBereiche.
Alle Teile von Warschau können mit der Straßenbahn, dem Bus oder der U-Bahn erreicht werden. Nächste Bushaltestellen: Jadzwiągów, Gothard, Obrzeżna. Die U-Bahn-Station Ursynow ist 6 Minuten entfernt, die U-Bahn-Station Sluzow ist 10 Minuten entfernt und das Zentrum ist 25 Minuten entfernt
