Grundstück 1 zimmer 2 859 m² Warschau, Polen

Polen, Warschau
$1,73M
$605/m²
;
In CRM: 36350
ID der Anzeige auf der Website oder im CRM des Unternehmens
Letzte Aktualisierung: 13.11.26

Standort

  • Grundstück
    Polen
  • Region / Bundesland
    Woiwodschaft Masowien
  • Stadt
    Warschau
  • Adresse
    Samarytanka, 34
  • Metro
    Trocka (~ 700 m)
  • Metro
    Zacisze (~ 500 m)

Beschreibung

Zum Verkauf: Grundstücke mit einer Gesamtfläche von 2859 m2 auf ul. Samarytanka in Targówek, im Stadtteil Zacisze. Die Liegenschaft fällt unter den örtlichen Bebauungsplan „Zacisze-Elsnerów und liegt in dem mit MNK 83 gekennzeichneten Gebiet. Landtitel: Eigentumsrecht.

Wichtigste Bestimmungen des örtlichen Flächennutzungsplans:

  • primäre Nutzung: Einfamilienhaus, mit Mehrfamilienhäusern von 3-4 Wohnungen ebenfalls zulässig;
  • Einzel- oder Doppelhausgebäude,
  • Zulässige zusätzliche Nutzung: Dienstleistungen ohne vorgeschriebenes spezifisches Profil;
  • maximale Bauhöhe: 12 m oder 10,5 m bei Flachdächern,
  • Neubaugrundstücke können angelegt werden: min. 450 m2 und min. 14 m Front für eine Doppeleinheit, min. 600 m2 und a min. 18 m Fassade für ein freistehendes Gebäude,
  • Mindestanteil der biologisch aktiven Fläche für neu entwickelte Parzellen: bis zu 300 m2 – 30%, 300-450 m2 – 35%, 450–600 m2 – 45%, 600–800 m2 – 50%, über 800 m2 – 55%.

Versorgungsunternehmen und aktueller Zustand: Das Grundstück ist mit Wasser, Kanalisation, Gas und Strom verbunden, mit Zugang zu Internet, Kabelfernsehen und Telefon. Derzeit befinden sich Gebäude auf dem Grundstück, die für den Abriss bestimmt sind.

Lage: ruhige Umgebung von Einfamilienhäusern, abseits von belebten Straßen, mit sehr guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Annehmlichkeiten. Zwei nahe gelegene U-Bahnstationen M2 bieten eine schnelle Verbindung zu anderen Teilen von Warschau.

  • U-Bahnhof Trocka – ca. 700 m,
  • U-Bahnhof Zacisze – ca. 700 m,
  • Bushaltestelle – ca. 150 m,
  • eine Grundschule direkt nebenan; ein Kindergarten, ein Kindergarten, Geschäfte und Supermärkte, eine Apotheke, Restaurants, ein Schwimmbad, ein Fitnessstudio und ein Spielplatz in der Gegend.

Begriffe:

  • Preis: 6.900.000 PLN (ca. 2.113 PLN/m2).

Wir laden Sie ein, die Immobilie zu einem für Sie günstigen Zeitpunkt zu besichtigen.

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Polen, Warschau
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