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Zum Verkauf: ein unbebautes Grundstück mit einer Gesamtfläche von 2589 m2 (Grundstücke Nr. 66/4 – 1158 m2 und Nr. 68 – 1431 m2), das von einem lokalen Bebauungsplan (MPZP) für Einfamilienhäuser abgedeckt wird.
Aufenthaltsort: Warszawa, Białołęka, ul. Ostródzka (Brzeziny).
Hauptmerkmale:
• Regelmäßige Form, ca. 34,15 m × 92,5 m
• Zoning F8.MN – Einfamilienhaus
• Versorgungsunternehmen auf der Fläche: Strom, Gas, Wasser
• Bereite architektonische Konzepte: eine Gruppe von 4 Häusern oder eine private Residenz
• Direkt neben einem geplanten öffentlichen Park (F9.ZP)
• Vollständiger Besitz
Flächenparameter (Zonenplan):
• Maximal bebaute Fläche: 40%
• Biologisch aktive Mindestfläche: 50%
• Maximales Gebäudeintensitätsverhältnis: 0,6
• Maximale Gebäudehöhe: 10 m, bis zu 3 Stockwerke über dem Boden
• Konzept 1: 4 zweistöckige Häuser, ca. 640 m2 insgesamt (je ca. 160 m2) mit Zufahrtsstraßen und Parkplätzen
• Konzept 2: eine Residenz von ca. 658 m2 Nutzfläche (546 m2 Stellfläche, 85 m2 Garage und Heizraum) mit Schwimmbad, Sauna, Fitnessraum, Heimkino und einer 4-Auto-Garage
Konzepte sind illustrativ und erfordern eine weitere Gestaltung im Einklang mit dem Zonierungsplan.
Preis und Details:
• Preis: 1 900 000 PLN
• Rechtsform: Eigentum
• Zustand: unbebautes Land
• Verfügbar ab: 18.09.2026
Standort:
Das Grundstück befindet sich im Bezirk Białołęka (Brzeziny), in der ul. Ostródzka, unter der Entwicklung von Wohnraum. Supermärkte, eine Drogerie, Post, Geschäfte, Dienstleistungen und öffentliche Verkehrsmittel halten in der Nähe.
Bitte kontaktieren Sie uns telefonisch, um weitere Details zu erhalten und planen Sie eine private Besichtigung dieser Immobilie.
