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Grundstück 1 zimmer 517 m² Warschau, Polen

Polen, Warschau
$591,036
$1,143/m²
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Grundstück 1 zimmer 517 m² Warschau, Polen
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ID: 3478553
Immobilien-ID auf Realting
In CRM: 26114
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Letzte Aktualisierung: 27.05.25

Standort

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  • Grundstück
    Polen
  • Region / Bundesland
    Woiwodschaft Masowien
  • Stadt
    Warschau
  • Adresse
    Chojnowska
  • Metro
    Trocka (~ 800 m)
  • Metro
    Zacisze (~ 500 m)

Beschreibung

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Ein Grundstück mit einem freistehenden Wohnhaus mit einem ungenutzten Dachboden in der Chojnowska Straße ist zum Verkauf. Das Gebäude befindet sich tief im Grundstück nahe der Grenze.

Ein flaches, angelegtes Grundstück mit Pflanzen. Am Eingang befinden sich zwei Parkplätze und ein Nebengebäude. Zu Fuß erreichbar - eine U-Bahn-Station der zweiten Linie (ca. 10 Minuten) und eine Bushaltestelle (ca. 5 Minuten).

Das Haus ist nach Renovierung, voll ausgestattet und bereit für Belegung. Alle notwendigen Kommunikationen sind vorhanden: Gasheizung, Wasser und Kanalisation, Strom, Telefon, Satellitenfernsehen, Gegensprechanlage. Das Angebot ist exklusiv.

Nach dem lokalen Entwicklungsplan (MPZP) ist das Grundstück für die individuelle Wohnentwicklung mit der Möglichkeit der Platzierung von Häusern bis zu 4 Wohnungen, Serviceeinrichtungen und separaten Nebengebäuden erlaubt.

Die maximale Höhe der Gebäude beträgt 12 m (oder 10,5 m mit einem flachen Dach), die Entwicklungsfläche variiert von 30% bis 60% je nach Größe des Grundstücks, und die Mindestfläche der neuen Grundstücke für die Entwicklung ist von 250 bis 450 m2.

Mindestnormen für biologisch aktive Flächen werden festgelegt - von 30 bis 55 %.

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