Grundstück 1 Zimmer 733 m² Warschau, Polen
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Das Grundstück befindet sich zwischen Einfamilienhäusern, nahe dem zentralen Teil des Gebiets und ist über eine Asphaltstraße erreichbar.
Die Flächedes Grundstücks beträgt 733 m² und hat eine regelmäßige rechteckige Form. Die Länge des Grundstücks beträgt mehr als 29 Meter, die Breite etwas mehr als 25 Meter, was den Bau eines geräumigen Privathauses ermöglicht. Das Grundstück grenzt an der Kurzseite an die Dzeverskaya-Straße und ist komplett eingezäunt.
Das Grundstück verfügt über ein 65 m² großes Wohngebäude aus den 50er Jahren in der Mitte des Grundstücks und ein 24 m² großes Nebengebäude in der Ecke des Grundstücks. Beide Gebäude können abgerissen und ein neues Haus gebaut werden. Gemäß dem örtlichen Bebauungsplan ist das Gebiet für eine individuelle Wohnbebauung mit einer maximalen Anzahl von drei Stockwerken (einschließlich Thekengeschoss) und einer maximalen Gebäudehöhe von 11 Metern vorgesehen. Die biologisch aktive Fläche sollte 40 % betragen, die maximale Bebauungsintensität sollte 0,62 betragen.
Die Zufahrtsstraße zum Gelände bietet die Möglichkeitdes Anschlusses an Gas, Strom und Kanalisation. Der Standort verfügt über eine eigene Wasserzufuhr. Die Pläne von MPViK für 2022–2030 umfassen den Bau einer Wasserleitung; derzeit laufen Planungsarbeiten und Managemententscheidungen.
In der Gegend, in der sich der Standort befindet, gibt es die gesamte notwendige Infrastruktur: Kindergärten, Schulen, Geschäfte, Apotheken und eine Klinik. In unmittelbarer Nähe befinden sich Erholungsgebiete und eine Sportinfrastruktur. Ein Kindergarten und eine Grundschule liegen 6–8 Gehminuten entfernt, eine weiterführende Schule 22 Minuten. Das nächste Geschäft (Bedronka) ist nur 2 Gehminuten entfernt. Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich in den Straßen I. Paderewski und Chetvergov, 150 bzw. 200 Meter entfernt.
Rembertow ist ein grüner und freundlicher Stadtteil von Warschau, ideal für Familien mit Kindern und Menschen im höheren Alter. Die Gegend ist geprägt von niedrigen Gebäuden und viel Grün. Die umliegenden Wälder ziehen Wanderer, Radfahrer und Pilzsammler an. Ein ausgezeichneter öffentlicher Nahverkehr, darunter die Linie SKMS2 und MZ-Busse, sorgt für eine bequeme Anbindung an die Stadt.Zugang zu anderen Teilen Warschaus und Einkaufszentren.
Das Grundstück hat den rechtlichen Status eines Eigentums, Grundbucheintragung und einer Hypothek ohne
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