Das Grundstück liegt innerhalb des Bebauungsplans des Anwesens Osiedle Anin – Symbol MJ-46. Der festgelegte Bebauungstyp umfasst freistehende und Doppelhaushälften, Reihenhäuser mit Anschluss an das städtische Abwassersystem und kleine Wohnhäuser sind zulässig.
Es ist möglich, das Grundstück in einem Projekt mit 8 Wohnungen, 16 Parkplätzen und insgesamt 720 m2 Nutzfläche zu bebauen.
Das Gebiet ist vollständig mit Versorgungseinrichtungen ausgestattet und ohne Bäume. Zugang über eine Asphaltstraße.
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