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Gewerbefläche 100 m² Warschau, Polen

Polen, Warschau
$88 703
$887/m²
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ID: 4033050
Immobilien-ID auf Realting
In CRM: 36214
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Letzte Aktualisierung: 08.11.26

Standort

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  • Grundstück
    Polen
  • Region / Bundesland
    Woiwodschaft Masowien
  • Stadt
    Warschau
  • Adresse
    Rondo Romana Dmowskiego
  • Metro
    Centrum (~ 200 m)
  • Metro
    Nowy Świat-Uniwersytet (~ 900 m)
  • Metro
    Rondo ONZ (~ 1000 m)
  • Metro
    Świętokrzyska (~ 700 m)

Beschreibung

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ZUM VERKAUF: Etabliertes und erkennbares Kebab-Geschäft im Zentrum von Warschau

Eine hervorragende Gelegenheit, ein voll funktionsfähiges Lebensmittelunternehmen mit einer etablierten Geschichte, loyalem Kundenstamm und gut organisierten Aktivitäten zu erwerben.

Standort:

Stadtzentrum von Warschau, Aleje Jerozolimskie.

Das Hotel liegt in der Nähe des Palastes der Kultur und Wissenschaft und in der Nähe einer Universität. Hervorragende Lage mit hohem Fußgängerverkehr.

Geschäftsdaten:

  • Räumlichkeiten: ca. 100 m2.
  • Etwa 40 Innensitzplätze.
  • Zusätzlicher Sommergarten (Außenbereich).
  • Seit 2,5 Jahren erfolgreich tätig.
  • Erkennbare Niederlassung mit regelmäßigem Kundenstamm.
  • Komplett ausgestattete professionelle Küche.
  • Vor Ort zubereitetes Fleisch und Fladenbrot (Lavasha).
  • Eigene Lavasha-Produktion, die auch andere Restaurants und Lebensmittelbetriebe beliefert.
  • Professionelles Lüftungssystem mit Auspuff zum Dach (ca. 25 m).
  • 3 separate Lüftungskanäle.

Personal:

  • 3 aktuelle Mitarbeiter.
  • 1 Trainee.

Das Unternehmen ist voll funktionsfähig und verfügt über ein etabliertes Team, so dass der neue Eigentümer den Betrieb fortsetzen kann, ohne bei Null anfangen zu müssen.

Finanzinformationen:

  • Monatliche Miete: 15.000 PLN netto.
  • Monatliche Gesamtausgaben: ca. 20.000 PLN netto.

Übermittlungsbedingungen:

  • Geschäftsüberweisungsgebühr (odstępne): 350.000 PLN.
  • Möglichkeit, einen neuen Mietvertrag für eine Laufzeit von fünf Jahren zu unterzeichnen.
  • Kaution (kaucja): 30.000 PLN netto.

Hauptvorteile:

  • Prime zentralen Warschau Lage.
  • Erkennbare Marke und treuer Kundenstamm.
  • Voll funktionsfähiges und ausgestattetes Geschäft.
  • Etablierte hauseigene Lavasha-Produktion.
  • Möglichkeit, mit dem bestehenden Team weiter zu arbeiten.
  • Potenzial für weitere Entwicklung und Umsatzwachstum.

Detaillierte Finanzinformationen und zusätzliche Details werden wirklich interessierten Käufern bei persönlichem Kontakt zur Verfügung gestellt.

Preis: 350.000 PLN.

Objekteigenschaften

Objektdaten

  • Preis pro m²
    Preis pro m²
    $887/m²
  • Stockwerk
    Stockwerk
    1
  • Anzahl der Zimmer
    Anzahl der Zimmer
    1
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    100 m²

Standort auf der Karte

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