architektonische Eleganz. Absolute Diskretion. Prime Golf & Sea Ansichten. Willkommen in der kompaktesten und effizientesten Typologie der renommierten Botanika-Villen in The Peaks, Luštica Bay. Mit 275 m2 anspruchsvoller Wohnfläche behält diese Off-Plan-Villa die großartige architektonische Sprache ihrer größeren Geschwister in einem perfekt optimierten Format. In einem 1,5 Milliarden Euro teuren mediterranen Reiseziel, das von Orascom entwickelt wurde, ist diese Villa sorgfältig in den Küstenhang direkt über dem Gary Player Signature 18-Loch-Golfplatz geschnitzt. Es bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf die Adria und die üppigen, rollenden Fairways. Ob Sie ein traditionelles Ferienhaus, einen erstklassigen Portfolioeintrag oder eine ertragreiche Immobilieninvestition an der montenegrinischen Küste suchen, diese Immobilie bietet beispiellosen Luxus und außergewöhnliches Kapitalwachstumspotenzial. Premium Fit-Out & Architekturmerkmale Entworfen für einen mühelosen mediterranen Lebensstil, verbindet die Villa Indoor-Komfort mit expansivem Outdoor-Leben auf drei sorgfältig kuratierten Ebenen: Raffinierte Innenräume: Offener Wohnraum mit einem gemütlichen Kamin, akzentuiert mit warmen Eichenböden und Natursteinoberflächen im gesamten. Master Suite Excellence: Drei geräumige Schlafzimmer mit maßgeschneiderten begehbaren Kleiderschränken. Die Master-Suite verfügt über eine expansive begehbare Duschzone in Premium-Stein. Gourmet-Küche: Turnkey, voll ausgestattete Küche mit anerkannten internationalen Geräten ausgestattet. Outdoor Sanctuary: Fußboden-zu-Decken-Doppelverglasung Fassaden offen auf eine private, traditionelle Steinterrasse mit einer Sommerküche, Alfersco Essbereich und einem privaten beheizten Pool. Klima & Komfort: Komplett zonierte Klimatisierung und fortschrittliche Fußbodenheizung sorgen für ganzjährigen Komfort. Immobiliendetails Lage: The Peaks, Luštica Bay, Montenegro Total Area: 275 m2 (172 m2 Interieur, 8 m2 Terrasse, 110 m2 exklusive Außenzonen) Preis: 13.262 € / m2 (MwSt. inbegriffen) Schlafzimmer: 3 Badezimmer: 3 Status: Off-Plan / Under Construction Lieferdatum: Dezember 2028 World-Class Resort Infrastruktur Der Besitz einer Villa im The Peaks gewährt Ihnen exklusiven Zugang zu den Elite-Annehmlichkeiten von Luštica Bay, darunter ein 176-Bett-Yachthafen, das 5-Sterne-Chedi-Hotel, unberührte private Strandclubs, gehobene Restaurants, eine Einzelhandelspiazza, ein Kinderclub und hochmoderne Sportplätze. ✈️ Flughafen Tivat: 15 Minuten | ✈️ Flughafen Dubrovnik: 90 Minuten Häufig gestellte Fragen (FAQ) Q: Was ist der ROI und das Investitionspotenzial für diese Villa? A: Montenegros Küste durchschnittlich derzeit 13% jährlichen Kapitalzuwachs. Darüber hinaus können sich die Eigentümer für das offizielle Mietverwaltungsprogramm von Luštica Bay entscheiden und einen geschätzten Nettomietertrag von 4-6 % erzielen. F: Was sind die Zahlungsbedingungen für diese Off-Plan-Eigenschaft? A: Der Entwickler bietet sehr attraktive, zinsfreie Zahlungsbedingungen: 20% nach Unterzeichnung des Kaufvertrags (SPA), wobei der Restbetrag in gleichen Quartalsraten über zwei Jahre nach der Lieferung gezahlt wird. F: Wie kann ich diese Immobilie sichern, und ist die Kaution rückzahlbar? A: Die Villa kann mit einer Reservierungsgebühr von 5.000 € gesichert werden. Diese Anzahlung ist innerhalb einer vierzehntägigen Due-Diligence-Frist vollständig erstattungsfähig. F: Wer kümmert sich um den Kaufprozess und die Dokumentation? A: Trinity fungiert als Ihr exklusiver, einziger Ansprechpartner. Wir bieten direkten Zugang zum Verkaufsteam von Luštica Bay und verwalten jeden Aspekt der Transaktion - von der Käuferüberprüfung über Besuche vor Ort bis hin zur gesetzlichen Sorgfaltspflicht - und gewährleisten absolute Diskretion vom ersten Kontakt bis zur endgültigen Unterschrift. Sichern Sie sich Ihr Vermächtnis in Luštica Bay Positionieren Sie sich in Montenegros exklusivstem Golf- und Küstenwohnviertel. Ein effizienter Portfolioeintrag, der sich weigert, Kompromisse beim Luxus einzugehen. Kontaktieren Sie noch heute unser Concierge-Team, um eine vertrauliche Beratung zu planen, die Grundrisse zu überprüfen oder einen VIP-Besuch zu arrangieren.
Übertragen
English
