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In einer der am schnellsten wachsenden Bergregionen Montenegros gelegen, bietet dieses außergewöhnliche Entwicklungsgrundstück in Kolašin eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die vom wachsenden Tourismusmarkt der Region profitieren möchten. Mit einer Gesamtfläche von 8.000 m2 und der Option zum Kauf eines separaten 4.000 m2 großen Grundstücks verbindet das Anwesen eine spektakuläre Naturlandschaft mit einer hervorragenden Infrastruktur und erheblichem Entwicklungspotenzial.
Das Land profitiert vom bestehenden Zugang zu Wasser, Strom und einer öffentlichen Straße, so dass die zukünftige Entwicklung problemlos voranschreiten kann. Zwei Flüsse grenzen an das Anwesen, darunter der malerische Fluss Plašnica, der in den berühmten Fluss Tara mündet und eine einzigartige Umgebung am Flussufer schafft, die sowohl die Schönheit als auch den Wert des Geländes erhöht. Die ruhige Umgebung und die direkte Verbindung mit der Natur machen dies zu einem idealen Ort für Projekte, die den wachsenden Ökotourismussektor Montenegros nutzen.
Die Immobilie wurde bereits bei der zuständigen Entwicklungsagentur zur Prüfung als Tourismusentwicklungsstandort eingereicht und bietet außergewöhnliches Potenzial für den Bau eines Ethnodorfes, Boutique Mountain Resorts, Ferienhütten, Apartments oder anderer gastfreundlicher Entwicklungen. Die Flexibilität, entweder das gesamte Grundstück oder ein kleineres Paket zu kaufen, bietet Investoren eine Reihe von Entwicklungsmöglichkeiten, die für verschiedene Projektgrößen und Budgets geeignet sind.
Kolašin hat sich schnell als eine der führenden ganzjährigen Destinationen Montenegros etabliert und zieht Besucher mit seinen Weltklasse-Skigebieten, einer spektakulären Berglandschaft und einer wachsenden Tourismusinfrastruktur an. Die nahe gelegenen Skizentren Kolašin 1450 und Kolašin 1600 bieten hervorragende Wintersportmöglichkeiten, während die wärmeren Monate Wandern, Radfahren, Rafting auf dem Fluss Tara, Angeln und unzählige Outdoor-Abenteuer in den atemberaubenden Landschaften von Bjelasica und Biogradska Gora National Park bringen. Die neue Autobahn hat die Reisezeiten nach Podgorica deutlich verkürzt, wodurch das Gebiet sowohl für inländische als auch für internationale Investoren immer attraktiver wird.
Angeboten für 105 € pro m2, steht das 4.000 m2 große Paket für 420.000 € zur Verfügung, während das gesamte 8.000 m2 große Grundstück für 840.000 € angeboten wird. Durch die Kombination von Flussufer, bestehender Infrastruktur, flexiblen Kaufoptionen und hervorragendem Tourismuspotenzial ist dies eine seltene Gelegenheit, Entwicklungsland in einem der vielversprechendsten Investitionsstandorte Montenegros zu sichern.
