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Wir präsentieren eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit in einem der wünschenswertsten Wohngebiete von Podgorica. Dieses 641 m2 große Baugrundstück, das sich in Gornja Gorica befindet, verfügt über gültige städtebauliche Bedingungen (UTU) und bietet ein starkes Potenzial für die Wohnentwicklung oder ein gemeinsames Investitionsprojekt. Objektübersicht Typ: Baugrundstück zum Verkauf / Gemeinsame Entwicklung / Vergütung Standort: Gornja Gorica, PodgoricaPlot Bereich: 641 m2 Preis: €129,000 Dokumentation: Gültige städtisch-technische Bedingungen (UTU) verfügbare Entwicklungspotenziale Das Grundstück ist für Wohnbau bestimmt und verfügt über klar definierte Stadtplanungsparameter, was es für Investoren und Entwickler sehr attraktiv macht. ✔️ Gesamtfläche: 641 m2✔️ Bau erlaubt bis zu 500 m2 Bruttobaufläche (BRGP)✔️ Übermittelte Bauhöhe: P + 1 + Pk (Ground Floor + First Floor + Attic)✔️ Maximaler Baugrund: 192 m2✔️ Möglichkeit, bis zu 4 Wohneinheiten zu bauen✔️ Zugang zur Immobilie von zwei Seiten ✔️ Gültige UTU-Dokumentation✔️ Hauptwohnsitz in Gornja Gorica✔️ Starkes Investitions- und Entwicklungspotenzial✔️ Geeignet für ein kleines Wohn- oder Familienprojekt✔️ Dualer Zugang zum Grundstück für flexible Designlösungen✔️ Optionen zum Verkauf, gemeinsame Konstruktion oder Entschädigung Verkauf Preis: €129.000 FAQ — Baugrundstück in Gornja Gorica, Podgorica 1) Was ist die Größe des Grundstücks? Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 641 m2. 2) Hat das Grundstück eine Planungsgenehmigung? Ja, gültige städtisch-technische Bedingungen (UTU) sind verfügbar. 3) Was kann auf dem Grundstück gebaut werden? Ein Wohngebäude mit bis zu 500 m2 Bruttobaufläche (BRGP). 4) Was ist die erlaubte Gebäudestruktur? Die zulässige Struktur ist P + 1 + Pk (Ground Floor + First Floor + Attic). 5) Wie viele Wohneinheiten sind erlaubt? Bis zu 4 Wohneinheiten können entwickelt werden. 6) Hat das Grundstück einen Straßenzugang? Ja, die Immobilie hat Zugang von zwei Seiten. 7) Welche Kooperationsmöglichkeiten gibt es? Verkauf, gemeinsame Entwicklung oder Entschädigung sind möglich. 8) Was ist der Preis? Der Preis beträgt 129.000 €.
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