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Ein voll urbanisiertes Grundstück ideal für eine kleine Wohnenklave oder gemischte Nutzungskonzept. Nach Planungsparametern können Sie bis zu 3 separate Gebäude, jede Erdgeschoss + 2 Etagen (P+2) bauen. Wichtige Fakten Bauoption: Bis zu 3 Gebäude (P+2 pro Gebäude) Max GFA pro Gebäude: 500 m2 BGP (grossbaute Fläche) Max Footprint pro Gebäude: 200 m2 Eigentum: 1/1 sauberer Titel, keine encumbrances Unterteilung: Grundstück ist divisibel (flexible Ausfahrt oder Phasenentwicklung) Warum es attraktiv ist Clear Urbanism: Definierte Höhen- und Flächengrenzen vereinfachen die Genehmigung und Gestaltung. Skalierbares Konzept: Entwickeln in Phasen (1–3 Gebäude) oder verkaufen subdividierte Pakete. Effiziente Fußabdrücke: 200 m2 Boden ermöglicht praktische Bodenplatten für moderne Wohnungen oder Stadthäuser. Marktvielfalt: Passt Boutique Wohnen, Ferienwohnungen oder Co-Living (nach lokalen Regeln). Hinweise Urbane Planungsdokumentation und Auszüge auf Anfrage erhältlich. Utilities, Access Road und Surveys (topo/geotech) können während der Due Diligence bereitgestellt/verifiziert werden. Besuche nach Vereinbarung. Kontakt Violet Investment für Preisgestaltung, Dokumentation und eine Besichtigung.
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