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Grundstück Montenegro, Montenegro

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Baugrundstück mit Haus & Garage in Tološi, Podgorica – 783 m2

Grundstück zum Verkauf (UP 334) in Tološi, Podgorica. Das städtische Grundstück misst 526 m2 innerhalb eines 783 m2 Kadastralpakets. Vorhanden auf dem Grundstück befindet sich ein funktionelles Erdgeschoss Zweizimmerhaus von 104 m2 und eine separate Garage von 57 m2. Nach Planungsparametern ermöglicht der Standort einen maximalen Belegungsindex von 0,30, einen Bauindex von 0,80 und den Bau von bis zu G + 2 Stockwerken – so dass er ideal für neue Wohnentwicklung oder ein Qualitätsrenovierungsprojekt ist.

Schlüsseldaten:

  • Grundstück: 526 m2
  • Cadastral Grundstück: 783 m2
  • Max. Belegungsindex: 0,30
  • Max. Bauindex: 0,80
  • Anzahl der Etagen: G + 2
  • bestehendes Haus: 104 m2 (Erdgeschoss, zwei Schlafzimmer)
  • Garage: 57 m2

Location Vorteile:

  • JU OŠ “Novka Ubović”: 100 m
  • Tološi Gesundheitszentrum: 200 m
  • LANE Kindergarten: 400 m
  • Markttrend: 400 m

Beschreibung:
Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein städtisches Grundstück mit ausgezeichneten Baukoeffizienten in einer beliebten Wohnzone von Podgorica zu sichern. Das bestehende Haus und die Garage können zum sofortigen Wohnen, Mieteinkommen oder als Unterstützungseinrichtungen während des Baus dienen. Mit Schulen, Gesundheitswesen, Kindergarten und Einzelhandel in einem kurzen Spaziergang unterstützt die Mikro-Location sowohl Familienleben als auch attraktive Wohnanlagekonzepte.

Aufruf zur Aktion:
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