Grundstück 24 381 m² Tivat, Montenegro

Eine Investitionsmöglichkeit für den High-End Immobilienmarkt
Schlüsselparameter:
• Übermittelte Entwicklung: 40% = 9,752 m2.
o Hotelkomplex am Meer: 4,876 m2 (P+2 Stockwerke).
o 14 exklusive Villen: 4,876 m2 (P+1 Stockwerke).
• Einzigartige Position: Das größte verfügbare Grundstück in diesem Bereich, das die zukünftige Entwicklung der Region definiert.

Projektvorteile:
ANHANG Strategische Lage
Dieses Grundstück befindet sich in der Nähe der prestigeträchtigsten Entwicklungen in der Region und bietet ein hohes Aufwertungspotenzial. Im Gegensatz zu voll entwickelten Nachbargebieten ermöglicht diese Website dem ersten Investor den Standard für einen neuen Elite-Küstenbezirk.
2. Einzigartiges Konzept: Private Wohnanlage mit Marina
o Kein anderes Projekt in der Umgebung kombiniert private Villen, einen Hotelkomplex und einen eigenen Yachthafen.
o Zielgruppe: High-net-worth Yacht-Besitzer suchen nicht nur eine Immobilie, sondern eine exklusive private Gemeinschaft mit vollen Dienstleistungen.
o Dieses Projekt ist nicht für den traditionellen Strandtourismus konzipiert, sondern für einen Yacht-Lebensstil, einschließlich täglicher Seeausflüge, Angeln und Luxus-Küstenreisen.
3. Flexibel, High-Yield Business Modell
Optimierte Investitionsstrategie:
o Der Verkauf der Villen sorgt für einen schnellen Return on Investment.
o Die Beibehaltung des Hotels und Yachthafens für die Verwaltung schafft einen stabilen, wiederkehrenden Einkommensstrom von Eigentümern und Mietern.
o Vertikales Managementmodell: Der Investor behält die Kontrolle über Immobilien und Infrastruktur, maximiert die Rentabilität.
4. Niedrige Betriebskosten und hohe Liquidität
o Eine geschlossene Betriebsstruktur sorgt für Kostenkontrolle und Premium-Dienstleistungen.
o Zentralisierte Villa Management durch ein professionelles Immobilienmanagement-Unternehmen.
o Voraussichtlicher Anstieg des Landwerts wird die Wertschätzung der Vermögenswerte weiter verbessern.

Warum Invest jetzt?
Fläche: Während die Region bereits Premium ist, beginnt dieser spezifische Standort gerade seine Entwicklungsphase, was dies zum idealen Zeitpunkt zum Einstieg macht.
Der erste Investor prägt den Markt: Mit dem größten Grundstück in diesem Teil der Küste wird der Investor die zukünftigen Preis- und Entwicklungsstandards festlegen.
Garantierte Ausstiegsstrategie: Der Verkauf der Villen + die Verwaltung der Infrastruktur bietet sowohl Kapitalgewinn als auch stabile operative Einnahmen.
Seltene Gelegenheit: Mit diesen Parametern gibt es keine anderen Grundstücke im Bereich.

Standort:
• Flughafen – 1 km
• Stadtzentrum – 2 km
• Einfacher Zugang zu Land und Meer

Exklusiver Verkauf. Detaillierte Informationen nur für qualifizierte Investoren verfügbar.
Ein komplettes Paket von Projektdokumenten, Geschäftsmodellen und Finanzprojektionen ist auf Anfrage erhältlich.