Grundstück 171 796 m² Lustica, Montenegro

Montenegro, Lustica

$21,65M

$126/m²

Grundstück 171 796 m² Lustica, Montenegro

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ID: 1574797

Letzte Aktualisierung: 24.03.25

Standort

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Grundstück

Montenegro
Nachbarschaft

Gemeinde Herceg Novi
Stadt

Lustica

Beschreibung

Grundstücke zum Verkauf am Meer an einem malerischen Ort in Montenegro auf der Halbinsel Lustica für 20 000 EUR.
Alle Kommunikationen sind mit den Grundstücken verbunden: Straße, Wasser, Strom, Kanalisation.
Ideal für Häuser, Villen, Hotels.
Die Grundstücke befinden sich 35 Minuten vom Flughafen Tivat, 40 Minuten von Kotor und eine Autostunde von Budva entfernt.
Urbanisierung:
Gebiete für den Bau von T1 oder T2 - touristische Gebiete.
T1 ist für die Hotels und Villen: 70% Hotels, 30% Villen.
Der Flächenfüllfaktor beträgt 0,3 und der Baufaktor 0,8. Dies bedeutet, dass eine Basis von 100 Quadratmetern nicht größer als 30 Quadratmeter sein kann und nicht mehr als 80 Quadratmeter Gesamtbaufläche (mehrgeschossig) haben kann.
T2 ist touristische Komplexe und touristische Resorts - Eigentumswohnungen und Villen - 30% Hotels und 70% Villen.
Die Flächenbelegung beträgt 0,25 und der Baufaktor 0,7.
Gesamtfläche der Grundstücke ist 172,066 m2, UTU deckt 69,110 m2.
Preis für 1 m2 - €116
Cadastral Zahlen:
1348,1350,1419,1349,1418,1416,1382/1,1389,1415,
1324,1329,1351,1391,1392,1393 ,1394,1395,1408,1323,
1325,1330,1347,1396,1397,1398,1399,1400,1401,1402,
1403,1404,1405,1406,1407,1409,1410 ,1411,1412,1413
1357,1358,1359,1360,1352,1383/1.1386/1.1384,1390,
1417,1387,1388

Der Preis eines fertigen Unternehmens mit allen angegebenen Grundstücken beträgt 18 000 000 EUR.

Grundstücke zum Verkauf in Budva:
http://realting.com/ru/montenegro/lands/1660913
http://realting.com/ru/montenegro/lands/1660906
Grundstücke zum Verkauf in Tivat:
http://realting.com/ru/montenegro/lands/1660782
http://realting.com/ru/montenegro/lands/1574267