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Eine moderne, voll ausgestattete Gewerbeimmobilie von 412 m2 steht zum Verkauf und befindet sich im Erdgeschoss des zeitgenössischen Wohn- und Geschäftskomplexes Old Bakery in Budva. Diese Immobilie befindet sich in einer außergewöhnlich attraktiven Lage - nur 7 Gehminuten vom Zentrum von Budva entfernt, in einer entwickelten, modernen und ruhigen Gegend mit vollständiger Infrastruktur - ideal für den Geschäftsbetrieb.
Die Gewerbefläche ist nach den höchsten Standards moderner Geschäftsumgebungen gestaltet und ausgestattet. Das Interieur wurde von skandinavischen Designern mit besonderem Augenmerk auf Funktionalität, Ästhetik und Komfort entworfen. Während des Designprozesses wurde große Sorgfalt auf Akustik, Beleuchtung, Lüftung und Klimaanlage gelegt, um einen angenehmen und produktiven Arbeitsbereich zu gewährleisten.
Die Gesamtfläche der Immobilie beträgt 412 m2, von denen die Nutzfläche umfasst:
Offene Gewerbefläche – 240 m2
Private Büroflächen – 112 m2
Küchenfläche – 26 m2
Lagerfläche – 20 m2
Der Raum verfügt über drei separate Straßeneingänge und große Fassadenfenster, die eine hervorragende Sicht und Zugänglichkeit bieten.
Erbaut im Jahr 2020, bietet das Anwesen hochwertige Finishing und Premium-Ausrüstung, bereit für den sofortigen Einsatz.
Technische Spezifikationen umfassen:
Akustische Deckenplatten (Ecophon)
LED Deckenbeleuchtung
Vinylbodenfliesen
Bemalte Wände
Mehrzonen-Klimaanlage und zentrales Lüftungssystem
SALTO KS Sicherheitssystem
Professionell ausgestattete Küche
Elektrische Leistung: 87,63 kW
Die Immobilie ist voll einsatz- und betriebsbereit, wobei alle technischen und Versorgungseinrichtungen an die modernen Geschäftsanforderungen angepasst sind.
Dieser Raum ist ideal für eine Vielzahl von Aktivitäten - Büroräume, Einzelhandel, medizinisches Zentrum, Coworking-Zone, Showroom oder Präsentationsbereich.
Die Old Bakery Residence ist einer der begehrtesten Komplexe von Budva, dank seiner modernen Architektur, der bequemen Erreichbarkeit und einer Mischung aus Wohn- und Geschäftseinrichtungen. Innerhalb des Komplexes gibt es auch einen Mega-Markt, der einen konstanten Fluss potenzieller Kunden und eine hervorragende Sichtbarkeit für Ihr Unternehmen gewährleistet.
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