149,45 m² stehen zum Verkauf in MIŠKO PANORAMA, einem neu entstehenden Wohngebiet. Qualitativ eingerichtetes Ferienhaus der Energieklasse A++. Miško panoramas ist eine geschlossene Gemeinde in der Stadt Vilnius mit einem privaten 2 ha großen Waldpark. Die Siedlung liegt im südwestlichen Teil der Stadt Vilnius, in einer malerischen Umgebung, in der Nähe des Waldes, nur 15 Minuten vom Stadtzentrum und nur 7 Minuten von der nächsten Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel entfernt. Im Umkreis von 1-2 km finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen, die für einen angenehmen Alltag sorgen. Dieser Ort ist perfekt für diejenigen, die die Dynamik der Stadt bewahren und gleichzeitig die Ruhe der Natur genießen möchten.Am Morgen genießen Sie nicht nur duftenden Kaffee, sondern auch frische Waldluft.
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VORTEILE:
- Neues, besiedeltes Viertel an einem ruhigen und schönen Ort;
- Energieklasse A++;
- Rational geplanter Wohnraum;
- Wirtschaftliche aerothermische Heizung;
- Geräumige Terrasse, ideal zum Entspannen;
- Automatisches Eingangstor;
- Garage;
- Aufrechterhaltung des Wohlbefindens;
- Möglichkeit, nach Vereinbarung alle Abschlussarbeiten durchzuführen und das Haus vollständig auszustatten;
- Hervorragende Kommunikation mit dem Stadtzentrum. ALLGEMEINE INFORMATIONEN:
- Preis: 260.000 EUR (Preis für Vollausstattung);
- Fläche - 149,45 qm;
- Baujahr - 2023;
- Anzahl der Etagen – 2;
- Haustyp – Ziegel;
- Ausrüstungsniveau - ausgerüstet;
- Aerothermische Erwärmung;
- 4,41 Hektar großer Hof.HAUSAUSSTATTUNG:
- Fundamente: Bohrpfähle aus Stahlbeton mit Gitter, isoliert mit 10 cm Polystyrolschaum von innen und 20 cm von außen;
- Außenwände: 25 cm Porenbetonblöcke, von außen mit 30 cm Polystyrolschaum isoliert, die Innenwände sind verputzt;
- Fassade: dekorativer Putz auf Silikonbasis, Fensterbänke aus Blech, Klinkeroberfläche;
- Dach: verputzt und mit 400 mm Dämmstoff isoliert, Fallrohre installiert;
- Fenster: Kunststoff, mit 6-Kammer-Rahmen und 3 selektiven Glaspaketen;
- Boden: betoniert, mit 250 mm EPS100 isoliert.
- Im Inneren des Hauses sind ein aerothermisches Heizsystem, eine Fußbodenheizung und ein rekuperatives Lüftungssystem installiert.
- Garage mit automatischem Tor;
- Außenterrasse aus Holz;
- Der Hof ist mit Kopfsteinpflaster gepflastert;
- Geebnetes Gelände;
- Das Grundstück ist von einem Zaun umgeben, ein automatisches Tor ist installiert. KOMMUNIKATION
- Wasserversorgung: installiertes Bohrloch für 4 Häuser (mit Rechten der Miteigentümer);
- Abwasser: lokales Abwasser.Reinigungsgerät (für jedes Haus), Sickerbrunnen, zwei Zwei-Meter-Ringe;
- Wasserversorgungs- und Abwasserleitungen werden zu den Sanitäranlagen und zum Küchenbereich geführt;
- Strom: Stromeingang wurde vorgenommen, Elektroinstallation durchgeführt, Leistung 14kW. INFRASTRUKTUR
- 15 km Entfernung zum Stadtzentrum von Vilnius. HANDELSZENTREN
- 660 m - Rimi;
- 960 m - Hier. SCHULEN
- 1,7 km - Grigiškii-Gymnasium „Šviesos“ der Gemeinde Vilnius;
- 2,2 km - Grigiškiu-Gymnasium der Gemeinde Vilnius;
- 2,8 km - Bezirk Trakai. Lentvaris-Grundschule. KINDERGARTEN
- 430 m – VšĮ Geniukas;
- 1,9 km - Kindergarten „Rugelis“ der Gemeinde Grigiškii in Vilnius;
- 1,9 km V- Gemeinde Ilnias Grigiškii Kindergarten-Kindergarten „Lokiuko giraitė“. Alle aktuellen CAPITAL-Immobilienanzeigen finden Sie auf unserer Website www.capital.lt. Wir laden Sie zu einem Besuch ein! Alle aktuellen CAPITAL-Immobilienanzeigen finden Sie auf unserer Website www.capital.lt. Wir laden Sie zu einem Besuch ein!
