VERKAUF EINER INDIVIDUALEN RESTORANT-WOMEN "PANORAMA"!
Investieren Sie in eine einmalige Gelegenheit im Bezirk Šiauliai! Mögliche flexible Methoden zum Erfassen oder Mieten eines Objekts.
Auf dem höchsten Hügel, nur 3 km von der Stadt Šiauliai entfernt, gibt es ein Restaurant und einen Wohnkomplex "Panorama" - nicht nur kommerziell attraktiv, sondern auch exklusiver Ort und Design. Dieses Objekt ist genau arrangiert, mit einem schönen Panoramablick auf die Stadt Šiauliai und den Pailiai Teich, bietet die beste Klasse Unterkunft, Catering und Organisation von Veranstaltungen. Das Restaurant-Motel ist besonders gut in der Lage - in der Nähe der Hauptstraße, Riga - Šiauliai - Tauragė - Kaliningrad (A12). Es ist eine ideale Investition für sowohl lokale als auch internationale Investoren, die ein tragfähiges Geschäft suchen!
ALLGEMEINE:
- Anschrift: Ilgoji g. 2, Aukštelės k., Šiaulių r. sav.
- Grundstück - 1,38 ha;
- Flächennutzung: Bereiche kommerzieller Objekte;
- Gesamtfläche des Gebäudes Restaurant-Motel: 1038,10 kv / m;
- Hauptnutzung: Catering;
- Baujahr: 2019;
- Gebäudewände: Ziegel;
- Dach: rannila;
- Abschlussquote: 100%;
- 1 Gebäude - Motel mit einer Fläche von 75,69 qm. m;
- Gebäude 2 - ein Motel mit einer Fläche von 77,62 qm;
- 3 Gebäude - ein Motel mit einer Fläche von 77,41 qm;
- Ja. Die Hauptnutzung der Modelle - Hotels;
- Modellwände: Blöcke;
- Dach: rannila;
- Baujahr: 2019
- Prozentsatz des Abschlusses: 100%.
- Ja. Das Gebäude ist eine Garage mit einer Fläche von 48,99 m2;
- Hauptnutzung: Garagen;
- Baujahr: 2019;
- Wand: Blöcke;
- Dach: rannila;
- Prozentsatz des Abschlusses: 100%.
PRINCIPLES:
- 24 komfortable Zimmer;
- 54 Gäste können bleiben;
- separate Eingänge zu Gebäuden;
- Gebäude werden mit Möbeln und Geräten verkauft;
- Ja. Die Terrassen und Balkone der Gebäude bieten schöne Aussicht, Natur und Panorama zugleich - niemand kann dies im Bezirk Šiauliai anbieten.
- Haupthaus - Restaurant mit Motel:
Modell:
• Das Modell hat eine 4-Sterne-Kategorie, die die höchste Kategorie in der Modellklasse ist;
• 13 elegante Zimmer mit einem besonderen Luxusgefühl;
• Komfortable Möbel, privates Badezimmer;
• Zimmer: Doppelzimmer, Doppelzimmer mit Terrasse, luxuriöses Studio mit Balkon, luxuriöses Doppelzimmer mit Garderobe und Balkon (gesamt 5 Zimmer mit Terrassen, 4 mit Balkon, 2 mit Balkon im französischen Stil und 2 Zimmer ohne Balkon);
• Hotelzimmer sind mit Copyright-Bildern verziert;
• In-Zimmer-Transport / Klimaanlage;
• Jedes Zimmer verfügt über einen TV, einen Wasserkocher.
Restaurant:
• Geräumiges Restaurant bietet Platz für 80 Gäste;
• Stilvolles Interieur ist ideal für die tägliche Verpflegung und besondere Veranstaltungen.
Bankettsaal:
• Geeignet für verschiedene Feiern und Veranstaltungen, bis zu 60 Gäste;
Terrasse im Freien:
• Über 100 qm Fläche, bis zu 80 Gäste;
• Terrassenfenster und Dach - elektrisch;
• Idealer Ort, um Urlaub vorzubereiten oder einfach nur Panoramablick und frisches Wetter genießen.
- Drei separate Motels im Gebiet:
• Diese Frauen haben 11 Zimmer für Gäste, die Privatsphäre und Komfort zu schätzen wissen;
• Die Zimmer sind nach höchsten Standards ausgestattet: Massivholztüren, hochwertige Festbetten, Fliesenboden;
• Jede Frau verfügt über Terrassen, die es den Gästen ermöglichen, einen privaten Raum und einen schönen Blick auf die Umgebung zu genießen;
• Die Zimmer verfügen über TV, Kühlschrank und Wasserkocher;
• Autos können direkt auf die Moteltür zugreifen, um bequeme Gäste Service und Privatsphäre zu gewährleisten;
• Es gibt einen Hilfsraum.
- Garage:
• Dies ist ein bequemer Raum für technische, Inventar;
• Anpassung an verschiedene Bedürfnisse und bietet zusätzlichen Komfort für Mitarbeiter und Gäste.
- Gebiet:
• Geräumiger Parkplatz - bietet Platz für ca. 80 Autos. Sie können auch Busse parken. Perfekt für größere Veranstaltungen und Gruppenbesuche;
• etwa 5000 Quadratmeter mit Steinen bedecktes Gebiet;
• Ein Landschaftsbau von professionellen Designern, einer offensiven Umgebung und den Kompositionen langfristiger Landschaften machen diesen Ort zu einer beeindruckenden Oase;
• Die Einheit handgefertigte Steinbrunnen geben dem Gebiet eine besondere Ästhetik und Luxus;
• Kinderspielplatz: zertifiziert, mit weicher Abdeckung - sicher und attraktiv für kleine Besucher, ideal für Familien mit Kindern.
- GEMEINSCHAFT UND TECHNOLOGIE:
• Heizung: Das Hauptgebäude ist mit Erdwärme ausgestattet, für Frauen - "oro-Wasser" Wärmepumpen;
• Warmwasser: Für Solarzellen zur Wasserheizung verwendet;
• Leistung: 75 kW, zuverlässige und stabile Stromversorgung;
• Smart Locks: Die Module sind mit intelligenten Schlössern ausgestattet, die ferngesteuert werden können;
• Abwasser und Entwässerung: Das Gebiet ist mit lokalen Abwasser mit einer Fettfalle, Drainage und Regenwasseranlagen ausgestattet;
• Wasserversorgung: Urban. Auch gibt es einen Brunnen für die Erhaltung des Territoriums - Bewässerungssystem.
• Schutz: Alarm, Feueralarm und 31 Kamera-Videoüberwachungssystem installiert. Es gibt auch ein faseroptisches Internet und Server.
• Hotelwäsche: Ein moderner Waschraum ist installiert, der den Hotelgästen einen effizienten Service ermöglicht.
INFRASTRUKTUR UND SUSPENSION:
~ 0,4 km Tankstelle "Viada";
~ 3 km PC "Akropolis"
~ 3 km zur Grenze von Šiauliai;
~ 10 km zu Šiauliai Stadtzentrum.
PREIS:
- 1494000 Eur
Möglicher Verkauf mit 21-jährigem UAB.
VORSCHRIFTEN
Wir bieten flexible und individuell kombinierte Akquisitionsbedingungen. Es stehen verschiedene Akquisitionsmodelle zur Verfügung: Abrechnung, Zahlungsverzug oder andere aufeinander abgestimmte Lösungen. Alle Bedingungen werden unter Berücksichtigung der Bedürfnisse des Investors, der Gegenstand von Verhandlungen ist, individuell festgelegt.
Es ist auch möglich, den gesamten Komplex des Motels und Restaurants zu mieten. Der Mietpreis und die Bedingungen werden während der persönlichen Verhandlungen unter Berücksichtigung der Dauer der Vermietung und der Geschäftsvision festgelegt.
Wir laden Sie herzlich ein, das Objekt zu sehen und sein Potenzial zu sehen!
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