Gewerbefläche 2 866 m² Lasdien, Litauen

Lasdien, Litauen

€280,000

€98/m²

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Standort

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Grundstück

Litauen
Region / Bundesland

Bezirk Alitten
Nachbarschaft

Lazdiju rajono savivaldybe
Stadt

Lasdien
Adresse

Nepriklausomybes aikste

Objekteigenschaften

Objektdaten

Preis pro m²

€98/m²
Gesamt fläche

2 866 m²

Innere Details

Heizen:

Ofenheizung

Beschreibung

Im Bezirk Lazdijai, Dorf Dumblio, steht ein einzigartiger Komplex aus 4 Gebäuden mit einem Grundstück für kommerzielle, soziale oder administrative Aktivitäten zum Verkauf. - eine großartige Wahl für Seniorenheime, Fertigung oder andere Aktivitäten! Die Gebäude sind derzeit für Verwaltungstätigkeiten adaptiert, in einigen Gebäuden können zusätzliche Tätigkeiten (Produktion, Freizeit, Unterhaltung, Dienstleistungen usw.) durchgeführt werden. Für den gesamten Gebäudekomplex wurden Gestaltungsvorschläge ausgearbeitet – die Möglichkeit der Rekonstruktion der Gebäude und deren Anpassung an die Tätigkeit der Sozialfürsorge – Altenheime. Dem Projekt zufolge sollen auf dem bestehenden Grundstück von 1,46 ha derzeit 2.866 m² entstehen. m, die Gesamtfläche der Gebäude kann auf über 4.800 qm erweitert werden. M. Dies ist eine ausgezeichnete Investition für diejenigen, die eine vielseitige, multifunktionale Immobilie mit Entwicklungspotenzial suchen. - VORTEILE: ✅ Objekt zu verkaufen – nur 1 km von der Hauptstraße Lazdijai–Galiniai (Nr. 2511) entfernt, die nach Polen führt!Eine großartige Gelegenheit für den Ausbau bilateraler Geschäftsbeziehungen mit Polen! ✅ Es wurde ein Projekt zur Anpassung der Gebäude an Altenheime vorbereitet ✅ Alarm- und Videoüberwachungssysteme ✅ Multifunktionale Räumlichkeiten entsprechend den Bedürfnissen Ihres Unternehmens – Handel, Produktion, Lager, Büros, Erholung, Tourismus oder sogar Bildungsdienstleistungen ✅ Die Gebäude verfügen über alle Kommunikationsmöglichkeiten (Wasser und Abwasser) und Strom ✅ Alle Räume sind komplett ausgestattet ✅ Das Grundstück wurde durch Katastermessungen erstellt ✅ Eingezäuntes Gelände ✅ Auf dem Grundstück können weitere Gebäude errichtet werden ✅ Gute Kommunikation, asphaltierte Zufahrt - Grundlegende Informationen: - Adresse: Bezirk Lazdiju. Woche, Lazdijas sen., Dorf Dumblio, Ežero Str. 44 - Gesamte aktuelle Gebäudefläche: 2866,13 qm. m, davon: - Verwaltungsgebäude: 596,01 qm M - Verwaltungsgebäude: 606,06 qm. M - Büroräume: 961,63 qm M - Garage: 702,43 qm M - Hauptnutzung des Gebäudes: Speziell - Jahr der Baufertigstellung: 1980 - Fertigstellungsgrad: 100 % - Heizung: Lokale Zentralheizung - Wasserversorgung: Kommunale Wasserversorgung - Abwasserentsorgung: Kommunale Abwasserentsorgung - Wände: Ziegel - Anzahl der Etagen: 2 - Art der Grundstücksnutzung: Mehrfamilienhäuser und Wohnheime - Grundstücksfläche: 1,4634 ha (eigentumsrechtlich im Besitz) - Die Gebäude verfügen über einen 70-kW-Stromanschluss, die Dorfwasserversorgung ist angeschlossen, die Abwasseraufbereitung erfolgt durch das örtliche Traidenwerk - Bestehende Gebäude können für Verwaltungszwecke genutzt werden, eine Sanierung der Heizungsanlage (bestehende Anlage - Festbrennstoffkessel) und Schönheitsreparaturen sind erforderlich - 2021 Es wurden geologische Gutachten und Gebäudezustandsgutachten erstellt ************************************************** **** ****************************** Für detailliertere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte telefonisch oder per E-Mail. per Post: .Sollte dieses Immobilienobjekt nicht geeignet sein, kontaktieren Sie mich – ich biete Ihnen Alternativen an. Verkaufen oder kaufen Sie Immobilien? Nehmen Sie Kontakt mit mir auf – ich berate Sie in allen Immobilienangelegenheiten, ich ermittle kostenlos den Marktpreis Ihrer Immobilie. Ich führe auch eine Suche nach der Immobilie durch, die Sie kaufen möchten. Alle aktuellen CAPITAL-Immobilienanzeigen finden Sie auf unserer Website www.capital.lt. Wir laden Sie zu einem Besuch ein! Eimantas Andreikevičius Tel. NEIN. E-Mail E-Mail: Alle aktuellen CAPITAL-Immobilienanzeigen finden Sie auf unserer Website www.capital.lt. Wir laden Sie zu einem Besuch ein!

Veröffentlicht: 09.11.24

Aktualisiert: 09.11.24