Wohnung 1 zimmer 20 m² Riga, Lettland

Lettland, Riga

$52,390

$2,620/m²

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ID: 2072926

In CRM: 37360

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Letzte Aktualisierung: 03.04.25

Standort

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Grundstück

Lettland
Region / Bundesland

Livland
Stadt

Riga
Adresse

Baznicas iela

Objekteigenschaften

Angaben zu den Wohnungen

Preis pro m²

$2,620/m²
Rooms:

1
Bedrooms:

1
Bathrooms:

1
Gesamt fläche

20 m²

Gebäudedaten

Jahr der Inbetriebnahme

1908

Versorgungsunternehmen / Saubere Energie

Wasser:

Verfügbar

Elektrizität:

Verfügbar

Exterior details

Äußere Merkmale:

Aufzug

Beschreibung

Zum Verkauf Studio Wohnung im Herzen der Stadt - eine tolle Investitionsmöglichkeit.

Der Wohnkomplex, der aus zwei Fünf-Vier-Häusern im Stil der Moderne besteht, wurde 1908 vom Architekten F. Shefel erbaut. Das Renovierungsprojekt bietet Apartments mit Flächen von 20 bis 245 qm. m.

Die Wohnungen werden ohne interne Veredelung und Planung verkauft, die Reparaturen ihrer eigenen Wahl ermöglicht.

Wohnung:
- Wohnzimmer
- WC, Dusche
- hohe Decke

Im ersten Stock des Gebäudes befindet sich ein Waschraum, der Platz in der Wohnung sparen wird.

Gebäude:
- Moderne Architektur
- 5 Etagengebäude im ruhigen Innenhof
- Dach- und Fassadenverkleidung wird ersetzt
- wird von gemeinsamen Räumlichkeiten repariert werden, historisches Design bewahren
- ein neues Heizsystem mit einzelnen Zählern wird installiert
- neue Eingangstüren des Gebäudes und der Wohnung werden installiert
- ein neues Abwassersystem wird durchgeführt, sowie neue Kalt- und Warmwasserkabelnetze
- ein neues Stromnetz wird installiert
- ein Aufzug wird installiert
- der Innenhof wird gereinigt

Ort:
- das Gebäude befindet sich im Zentrum von Riga, direkt gegenüber dem Radisson Blu Latvija Hotel, nur wenige Schritte vom Esplanade Park entfernt
- Geschäftsgebäude und Geschäfte, Butiki, Fitnesscenter, Schönheitssalons, Restaurants befinden sich in der Umgebung
- 10 Minuten zu Fuß zur Altstadt
- Zugang zu einem gut ausgebauten öffentlichen Verkehrsnetz

Die Fertigstellung des Projekts und der Inbetriebnahme sind im Sommer 2025 geplant.

Anlageobjekt:
- Wohnungsvermietung in der Business Klasse
- 5-7% jährliche Rendite, Airbnb bis 11% jährliche Rendite
- Mehr als 30 verfügbare Apartments im Projekt

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Lettland, Riga

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