MELASTI DREAM RESIDENCE

Der Komplex der Villen PARQ blau ist die Villa auf dem "Instagram" des Bali Wir haben den besten Ort der Insel ausgewählt und schaffen einen neuen Attraktionspunkt für diejenigen, die ein zweites Haus am Meer und ein profitables Investitionsprojekt suchen. Hier ist alles für einen schicken Urlaub: der azurblaue Ozean, der goldene Sand und die komfortablen Strandclubs!!! Der Villenkomplex PARQ Blue ist das größte Großprojekt an der Küste von Melasti Beach. Bis Ende 2023 sollen in der ersten Bauphase 200 Villen gebaut werden. Der Gesamtkomplex besteht aus drei Linien und wird 21 Hektar dauern. Zum Verkauf Villen von 75 bis 300 qm. Sie wählen: Meer- oder Inselblick. Sie bekommen trotzdem: luxuriöse Architektur vom führenden Designbüro und Ihrem eigenen Pool. 20.000 m² Infrastruktur auf dem Gebiet: Restaurants, Kaffeehäuser, Bäckereien, Spa, Fitnesscenter, Supermarkt, Galerie der Markenboutiquen. Projekt des legendären Schöpfers von PARQ U Andre Frey. Zinsfreie Installation für die Bauzeit. Es gibt verschiedene Möglichkeiten! Wir warten auf Ihre Bewerbungen! Wir werden helfen, profitabel zu investieren!!

Villa 2 Stockwerke in der Villa 3 Schlafzimmer Pool Zimmerzimmer Luft Bereich: Land - 237 m ² Gebäude - 280,15 m ² Preis: 575.000 $ (2.053 $ pro m ²) Einnahmen aus der Anmietung einer Villa: Laden - 85% Umsatz pro Tag unter Berücksichtigung der Fülle des Objekts - 390 $ (120.997 pro Jahr $) Gewinn unter Berücksichtigung von Ausgaben und Steuern pro Jahr - 104.057 $ (14%) Rückzahlung - 5,3 Jahre  Einnahmen aus dem Kauf und Verkauf einer Villa: Kaufpreis: 575 000 $  Verkaufspreis: 777 000 $ Gewinn: 202 000 $ (35%) Ausgaben und Steuern für den Verkauf der Fazilität werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren ab. Gesamtkosten und Steuern: Notargebühr 1% (Anteile an den Käufer 50/50) Steuer zum Verkauf des Objekts 11% (Anteile an den Käufer 50/50) Gewinnsteuer für einen Einwohner Indonesiens (10%) Gewinnsteuer für Nichtansässige in Indonesien (20%) Eigentumsbedingungen für Immobilien: Grund- und Immobilieneigentum - Pacht 29 Jahre Fertigstellung der Bauarbeiten: August 2024

Eine gemütliche und moderne Villa für die ganze Familie und Investition. Villa mit vollständiger Designerausstattung, im Inneren können Sie die ganze Atmosphäre Balis spüren. Die Villa ist sofort bezugsfertig. Das Gebiet verfügt über ein eigenes Schwimmbad und einen angelegten Bereich. Auch ein geschlossener Bereich, umgeben von niedrigen Gebäuden. Die Lage der Villa ist 10 Minuten vom beliebten Canggu Beach – Berawa entfernt. Es gibt auch internationale Schulen innerhalb von fünf Minuten. Das Canggu-Gebiet ist das beliebteste Gebiet auf Bali und bei Touristen für seine wunderschöne Natur und saubere, atemberaubende Surfstrände bekannt. Die Auslastung beträgt in der Nebensaison 90 %, in der Hochsaison 95 %. Vorteile des Kaufs einer Villa als Investition: 2 Schlafzimmer: Nebensaison – 144 $; Hochsaison – 162 $; Hauptsaison – 180 $ (pro Nacht) 3 Schlafzimmer: Nebensaison – 202 $; Hochsaison – 228 $; Hauptsaison – 253 $ (pro Nacht) 4 Schlafzimmer: Nebensaison – 251 $; Hochsaison – 283 $; Hauptsaison - 314 $ (pro Nacht) Schreiben Sie uns oder rufen Sie uns an, wir wählen eine Unterkunft aus, die Ihren Wünschen entspricht. Wir organisieren eine sichere Transaktion mit dem Entwickler!